集體土地的土地權(quán)能收回嗎
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能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機關(guān)才有這個權(quán)利,其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是:《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán)?!边@個規(guī)定的意思是說不是由村支書說收回就收回的,因為你家的土地所有權(quán)證是縣級人民政府的土地行政管理部門登記頒發(fā)的,所以,村支書想收回這塊土地的使用權(quán),還需要報經(jīng)縣級人民政府的土地行政管理部門批準(zhǔn)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)的范圍包括: 1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設(shè)的,是社會公共的需要,土地使用者的需要應(yīng)當(dāng)服從社會公眾共同的需要。 2、不按批準(zhǔn)用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地,因土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,因而由其收回土地使用權(quán),而不是由政府土地行政主管部門收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪?fù)恋亍榱耸雇恋刭Y源能加以合理利用,這些土地由土地所有權(quán)人收回,可以重新安排使用。但企業(yè)的破產(chǎn)和兼并,或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。收回土地使用權(quán)涉及到農(nóng)民的利益和公民的財產(chǎn)權(quán),不能由土地所有權(quán)人任意行使,因而必須經(jīng)原批準(zhǔn)用地人民政府批準(zhǔn)。沒有原批準(zhǔn)機關(guān)的,報縣、市人民政府批準(zhǔn)。第一項收回土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)人的損失情況予以補償。土地使用權(quán)人需要搬遷或安置的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)予以安排。
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村集體一般無權(quán)收回土地。有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):1、為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回土地使用權(quán)的行政審批條件為:1、須經(jīng)本村集體經(jīng)濟組織三分之二以上代表同意;2、符合土地利用總體規(guī)劃的要求;3、符合城市規(guī)劃的要求;4、符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
集體土地使用權(quán)收回情形是:土地使用權(quán)人不按照批準(zhǔn)的用途使用土地;土地使用權(quán)人停止使用土地;為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。
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集體土地回收政策
根據(jù)最新的消息,土地回收政策規(guī)定,宅基地存在以下情況,將會被依法回收: 1、違法流轉(zhuǎn)的宅基地,將被村集體收回。 2、農(nóng)戶之間對同一片土地存在糾紛無法進行確權(quán),當(dāng)確權(quán)工作結(jié)束以后,這塊土地將被收回。 3、沒有繼承人的房屋,該棟房屋將被收回。
2020.03.31 302 -
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2020.05.28 194
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能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機關(guān)才有這個權(quán)利,其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的?!吨腥A人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用
2022-04-07 15,340 -
集體土地所有權(quán)能收回嗎
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準(zhǔn)機關(guān)才有這個權(quán)利,其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是:《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定,“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2022-04-07 15,340 -
村集體有權(quán)收回土地嗎
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2021-12-18 15,340 -
集體土地使用權(quán)的收回
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2022-06-05 15,340
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