開發(fā)商不按規(guī)定提供停車位會影響購買者嗎
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1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)部的停車位不能脫離小區(qū)住宅房屋而單獨(dú)買賣。 2、按照建設(shè)部住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公用配套設(shè)施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)。在住宅區(qū)建設(shè)一定數(shù)量的車位，規(guī)劃部門是有明確規(guī)定的，開發(fā)商若不按規(guī)定建設(shè)停車位，其規(guī)劃設(shè)計方案就不會得到批準(zhǔn)。也就是說，規(guī)劃部門要求開發(fā)商建設(shè)停車位的目的，就是保證住宅小區(qū)內(nèi)的居民車輛有地方停放，再直接一點(diǎn)說，這些停車位是供住宅小區(qū)內(nèi)的居民使用的?？梢?，住宅小區(qū)停車位具有規(guī)劃性和專用性。即使開發(fā)商作為所有權(quán)人時，也無權(quán)因小區(qū)業(yè)主暫時無力購買或不需購買停車位而擅自將多余車位對外出售。
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丟失購車合同和發(fā)票丟了會影響提車，購車合同和發(fā)票是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，丟失后，買方可以到賣方處讓賣方復(fù)印一份再加蓋賣方的印象，但是如果賣方不配合，就會出現(xiàn)糾紛，影響提車。
第一種是停在非叉口路口和高速路上，只是路邊違停的話，只罰款，不扣分。第二種是停在交叉路口的，扣2分，加罰款。第三種停在高速路上的，扣6分，罰款。
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不按規(guī)定停車會扣分嗎不按規(guī)定停車的要扣分。駕駛營運(yùn)客車在高速公路車道內(nèi)停車的，一次記12分，駕駛營運(yùn)客車以外的機(jī)動車在高速公路車道內(nèi)停車的，一次記6分。對違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動車停放、臨時停車規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。
2020.07.27 165 -
已購買的車位開發(fā)商降價能退嗎一般是不能退的。 具體也可以看車位買賣合同中是否有約定買貴能退的條款。沒有的話，就不能退。 合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護(hù)。
2021.01.20 501 -
按揭買房開發(fā)商逾期購房者可以退房嗎這種情況下，購房者可以退房。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買受人退房時不需要支付違約金的情形有： 1、購房合同被依法確認(rèn)無效后，買受人有權(quán)退房。 2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房。 3、按揭不能，買受人有權(quán)退房。 4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦
2021.04.19 153
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開發(fā)商不按照規(guī)定提供停車位對購買人成交會影響購房者維權(quán)嗎？
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-05-08 15,340 -
開發(fā)商不按規(guī)定申請停車位對購買者成交會影響嗎？
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-05-05 15,340 -
開發(fā)商不按照規(guī)定申請停車位會對購買者成交影響嗎？
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-05-03 15,340 -
開發(fā)商不按照規(guī)定申請停車位會影響購買者的權(quán)益嗎？
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-05-03 15,340
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01:17
不按規(guī)定停車等候怎么處罰不按規(guī)定停車等候的，會被公安機(jī)關(guān)交通管理部門扣記2分，罰五元。依據(jù)《道路交通安全違法行為記分分值》的規(guī)定，機(jī)動車駕駛?cè)擞邢铝羞`法行為之一，一次記2分： 1、駕駛校車運(yùn)載學(xué)生，不按照規(guī)定放置校車標(biāo)牌、開啟校車標(biāo)志燈，或者不按照經(jīng)審核確定的線路
2,588 2022.04.17 -
01:58
開發(fā)商不能按時交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
996 2023.01.04 -
01:03
開發(fā)商定金不退合法嗎定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。在商品房買賣中，定金是指的當(dāng)事人在合同訂立前或者支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購房者與開發(fā)商因為合同條款達(dá)不成
2,173 2022.04.17
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