開發(fā)商不按規(guī)定申請(qǐng)停車位對(duì)購(gòu)買者成交會(huì)影響嗎？
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1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)部的停車位不能脫離小區(qū)住宅房屋而單獨(dú)買賣。 2、按照建設(shè)部住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公用配套設(shè)施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。在住宅區(qū)建設(shè)一定數(shù)量的車位，規(guī)劃部門是有明確規(guī)定的，開發(fā)商若不按規(guī)定建設(shè)停車位，其規(guī)劃設(shè)計(jì)方案就不會(huì)得到批準(zhǔn)。也就是說，規(guī)劃部門要求開發(fā)商建設(shè)停車位的目的，就是保證住宅小區(qū)內(nèi)的居民車輛有地方停放，再直接一點(diǎn)說，這些停車位是供住宅小區(qū)內(nèi)的居民使用的?？梢?，住宅小區(qū)停車位具有規(guī)劃性和專用性。即使開發(fā)商作為所有權(quán)人時(shí)，也無權(quán)因小區(qū)業(yè)主暫時(shí)無力購(gòu)買或不需購(gòu)買停車位而擅自將多余車位對(duì)外出售。
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不繳納停車費(fèi)將會(huì)產(chǎn)生罰款。 以北京市為例，繳納停車費(fèi)有一定時(shí)間限制，不繳納停車費(fèi)將會(huì)產(chǎn)生罰款。停車費(fèi)應(yīng)在車輛駛離車位后繳納，最長(zhǎng)繳費(fèi)期限為30日，逾期未繳費(fèi)的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，由區(qū)停車管理部門催繳停車費(fèi)，并視情節(jié)輕重對(duì)停車人處以200元或500至1000元罰款。 市民尤其需要注意的是，目前北京路側(cè)電子停車收費(fèi)系統(tǒng)已經(jīng)和交管系統(tǒng)連通，可以及時(shí)向停車人下發(fā)電子停車費(fèi)催繳短信，未來北京還將研究將不繳納停車費(fèi)行為納入個(gè)人征信系統(tǒng)。
一般來說是會(huì)有影響的，逾期不交可能會(huì)有滯納金或者罰款。視具體地區(qū)而定。以北京市為例，路邊停車費(fèi)不交逾期不繳費(fèi)最高可罰1000元。
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不按規(guī)定停車會(huì)扣分嗎不按規(guī)定停車的要扣分。駕駛營(yíng)運(yùn)客車在高速公路車道內(nèi)停車的，一次記12分，駕駛營(yíng)運(yùn)客車以外的機(jī)動(dòng)車在高速公路車道內(nèi)停車的，一次記6分。對(duì)違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機(jī)動(dòng)車停放、臨時(shí)停車規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。
2020.07.27 165 -
按揭買房開發(fā)商逾期交房購(gòu)房者可以退房嗎按揭買房開發(fā)商逾期交房購(gòu)房者可以退房。如果合同中有約定逾期交房的違約辦法的就按合同中約定的辦法處理，如果合同中沒有約定的購(gòu)房者需要對(duì)開發(fā)商進(jìn)行催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)開發(fā)商還沒有交房的，購(gòu)房者可以要求解除合同退房。
2021.02.11 208 -
起訴開發(fā)商對(duì)開發(fā)商有什么影響起訴開發(fā)商會(huì)影響開發(fā)商的信譽(yù)以及公司發(fā)展。起訴開發(fā)商起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容并按順序?qū)懗桑?1、原告的身份信息。原告是個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)寫明原告方姓名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；原告方如果是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)寫明法
2021.12.12 1,389
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開發(fā)商不按照規(guī)定申請(qǐng)停車位會(huì)對(duì)購(gòu)買者成交影響嗎？
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-05-03 15,340 -
開發(fā)商不按照規(guī)定申請(qǐng)停車位對(duì)購(gòu)買人成交會(huì)影響購(gòu)房者嗎？
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-05-05 15,340 -
開發(fā)商不按照規(guī)定申請(qǐng)停車位對(duì)購(gòu)買者成交會(huì)影響購(gòu)房者維權(quán)嗎
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)
2022-04-19 15,340 -
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2022-04-21 15,340
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01:00
申請(qǐng)失業(yè)金對(duì)社保有影響嗎申請(qǐng)失業(yè)金對(duì)社保沒有什么影響。但是領(lǐng)取失業(yè)金，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： 1、失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿一年的；不滿一年是無法領(lǐng)取的； 2、非因本人意愿中斷就業(yè)的，如果是自愿離職的話是無法領(lǐng)取失業(yè)金的； 3、進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求
17,870 2022.04.12 -
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不按規(guī)定停車等候怎么處罰不按規(guī)定停車等候的，會(huì)被公安機(jī)關(guān)交通管理部門扣記2分，罰五元。依據(jù)《道路交通安全違法行為記分分值》的規(guī)定，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)擞邢铝羞`法行為之一，一次記2分： 1、駕駛校車運(yùn)載學(xué)生，不按照規(guī)定放置校車標(biāo)牌、開啟校車標(biāo)志燈，或者不按照經(jīng)審核確定的線路
2,586 2022.04.17 -
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開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么賠償開發(fā)商不能夠按時(shí)交房，屬于嚴(yán)重的違約行為，對(duì)于購(gòu)房者來說會(huì)造成巨大的損失。購(gòu)房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。如果購(gòu)房者想要繼續(xù)履行商品房買賣合同，那么可以單獨(dú)地向開發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。
2,986 2022.04.15
