租賃房屋時(shí)應(yīng)注意什么問(wèn)題?
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在租賃房屋需要注意以下幾方面的問(wèn)題，如是以下情況是不能進(jìn)行房屋出租的，請(qǐng)認(rèn)真甄別: 1.未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的； 2.產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的； 4.屬于違章建筑的; 5.不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的； 6.已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； 7.法律、法規(guī)禁止的。
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房屋租賃時(shí)應(yīng)注意查看租賃合同；問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)并是否在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
轉(zhuǎn)租房屋時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：必須經(jīng)原出租人同意；承租人拖欠租金或承租人擅自在承租房屋內(nèi)建造的，不可轉(zhuǎn)租；要征得原出租人和相鄰用戶的同意；轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限的最終期限不可超過(guò)房屋租賃合同約定的最終租賃日期。
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房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題?簽訂房屋租賃合同需要注意查看有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉(zhuǎn)租事宜、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任，要求出租方提供租金收據(jù)；注意應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
2021.01.01 273 -
簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意的問(wèn)題： （1）應(yīng)約定房屋租賃的期限。包括房屋交付期限，租金交付期限。 （2）應(yīng)約定房屋租賃的用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋用途。 （3）應(yīng)約定房屋租賃的價(jià)格。 （4）應(yīng)約定房屋租賃期間的修繕責(zé)任。房屋
2021.03.21 165 -
房屋租賃合租時(shí)應(yīng)注意什么房屋合租或轉(zhuǎn)租要注意：注意查看原租賃合同；在出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)；要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
2021.04.22 131
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房屋租賃時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
在租賃房屋需要注意以下幾方面的問(wèn)題，如是以下情況是不能進(jìn)行房屋出租的，請(qǐng)認(rèn)真甄別: 1.未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的； 2.產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-11 15,340 -
在租賃房屋時(shí)應(yīng)該注意什么問(wèn)題
在租賃房屋需要注意以下幾方面的問(wèn)題，如是以下情況是不能進(jìn)行房屋出租的，請(qǐng)認(rèn)真甄別: 1.未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的； 2.產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-12 15,340 -
租賃房屋時(shí)，應(yīng)注意哪些問(wèn)題
在租賃房屋需要注意以下幾方面的問(wèn)題，如是以下情況是不能進(jìn)行房屋出租的，請(qǐng)認(rèn)真甄別: 1.未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的； 2.產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-11 15,340 -
在租賃房屋時(shí)要注意什么問(wèn)題？
在租賃房屋需要注意以下幾方面的問(wèn)題，如是以下情況是不能進(jìn)行房屋出租的，請(qǐng)認(rèn)真甄別: 1.未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的； 2.產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-13 15,340
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00:53
買房應(yīng)注意些什么問(wèn)題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書意向書的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
641 2022.05.18 -
00:55
買房要注意些什么問(wèn)題購(gòu)買商品房的時(shí)候一定要先審查開(kāi)發(fā)商的證件。如果開(kāi)發(fā)商不具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證等證件的，那么購(gòu)房者一定不要選擇與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。其次在和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
543 2022.05.18 -
01:02
買房子要注意什么問(wèn)題買房子的注意事項(xiàng)有以下幾方面： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21
