土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議沒有經(jīng)過公證有效嗎，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的模板的內(nèi)容有哪些
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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力與是否經(jīng)過公證無關(guān)，主要看協(xié)議雙方是否具備土地轉(zhuǎn)讓的資格、土地轉(zhuǎn)讓是否違背法律規(guī)定、是否需要辦理批準(zhǔn)手續(xù)等方面來判斷，一般符合這幾項(xiàng)，都是合法的，有法律效力。 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的模板如下： 甲方：乙方：甲方擁有位于_土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。正文第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況。第二條土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況。第三條其他權(quán)利狀況。第四條文件的提供。第五條轉(zhuǎn)讓期限。第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七條支付方式。第八條資料的交付及手續(xù)的辦理。第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)。第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況。甲方簽名：乙方簽名：
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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，即使是簽了協(xié)議，農(nóng)村土地私下買賣也是無效的。我國實(shí)行農(nóng)村土地集體所有制，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理。
農(nóng)村土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)該寫明以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、性別、住所、電話號(hào)碼等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓土地的四至界限、用途； 3、雙方的權(quán)利義務(wù)； 4、轉(zhuǎn)讓價(jià)款； 5、合同履行期限； 6、違約責(zé)任等。
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簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議一般認(rèn)定為無效。土地所有權(quán)歸國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓買賣，私下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易土地應(yīng)當(dāng)予以收回。
2020.11.11 275 -
土地流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容主要有哪些土地流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容包括以下內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所、聯(lián)系方式等； 2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、四至、面積、質(zhì)量等級(jí)、土地類型、地塊代碼等； 3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。
2020.09.25 174 -
協(xié)議出讓的土地能夠轉(zhuǎn)讓嗎協(xié)議出讓取得的土地可以依法轉(zhuǎn)讓。以出讓方式取得的土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓。以轉(zhuǎn)讓等方式處分土地使用權(quán)是用益物權(quán)人的法定權(quán)利，任何人、包括政府都不得非法干涉。當(dāng)然轉(zhuǎn)讓行為本身也無需政府批準(zhǔn)，在具備了法定轉(zhuǎn)讓條件之后辦理過戶登記手續(xù)時(shí)，需要到登記機(jī)關(guān)辦
2021.01.18 254
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沒公證土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
1.沒有證的土地轉(zhuǎn)讓合同的效力是無效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，并取得土地使用權(quán)證書。 2.轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用權(quán)證書與受讓方訂立的合同無效，但在起訴前轉(zhuǎn)讓方取得土
2022-06-26 15,340 -
沒公正的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
一般協(xié)議經(jīng)雙方簽字后就有效，但沒有辦理變更登記的話不能對(duì)抗第三人。
2022-10-20 15,340 -
沒公正土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
1.沒有證的土地轉(zhuǎn)讓合同的效力是無效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，并取得土地使用權(quán)證書。 2.轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用權(quán)證書與受讓方訂立的合同無效，但在起訴前轉(zhuǎn)讓方取得土
2022-06-02 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？
合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方
2022-07-15 15,340
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期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉(zhuǎn)讓的。在預(yù)售合同登記備案后，若此商品房的總價(jià)款未付清的，預(yù)購人想轉(zhuǎn)讓商品房的話必須征得房地產(chǎn)開發(fā)商同意之后，才可以辦理轉(zhuǎn)讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉(zhuǎn)讓合同，書面的形式通知房地產(chǎn)開發(fā)商即可。但是能轉(zhuǎn)讓的期房必須滿足以下幾個(gè)條
1,813 2022.04.17 -
01:02
內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，需要按照協(xié)議的具體內(nèi)容來作出判斷。首先，根據(jù)我國公司法第七十一條的規(guī)定，在有限責(zé)任公司內(nèi)部，股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓股份。因此，如果不具備合同無效的情況，內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為都屬于有效的行為，而且其他股東無權(quán)宣告這一項(xiàng)協(xié)
1,194 2022.04.17 -
01:14
債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效我國法律規(guī)定，債務(wù)人想要把合同的義務(wù)全部，或者是一部分轉(zhuǎn)移給其他人的，要先經(jīng)過債權(quán)人同意。 “合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移”，即基于雙方簽署的協(xié)議或法律規(guī)定，債務(wù)人移轉(zhuǎn)其債務(wù)給其他人，讓其他人取代債務(wù)人地位成為新的債務(wù)人，從而向債權(quán)人履行債務(wù)。 不管是全
630 2022.04.17
