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農(nóng)村集體經(jīng)濟組織占用土地可以收回嗎?

2022-10-11 11:51

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1、根據(jù)《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。2、修路占地補償標(biāo)準(zhǔn),各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標(biāo)準(zhǔn)。3、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。4、本案中,修路首先要和你們協(xié)商,其次要支付相應(yīng)的補償金。為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的,經(jīng)過批準(zhǔn)后,可以再對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償后,進(jìn)行征地修路。5、你可以要求鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出示相應(yīng)的依據(jù),如果鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府不能提供行為合法的依據(jù),可以直接去當(dāng)?shù)乜h(區(qū))法院起訴鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府,要求其停止侵害行為,并對造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6、如果修路是得到批準(zhǔn)的,由于修路是給大家提供便利,便民行為并且為了發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,建議和村里協(xié)商賠償數(shù)額問題,如果對數(shù)額有異議,可以申請適當(dāng)增加補償。

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集體經(jīng)濟組織可以收回土地。因政府需要使用土地的、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的、因撤銷遷移停止使用土地的,村委會報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)可以對土地使用權(quán)進(jìn)行收回。

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廣東律參律師事務(wù)所

有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán): (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的; (二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的; (三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第 (一)項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

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