承包方資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無效的情況該怎么處理
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對(duì)于作為承包方的施工單位，立法對(duì)其資質(zhì)要求較之發(fā)包人更為嚴(yán)格?！督ㄖā返?3條規(guī)定按建筑企業(yè)的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的工程業(yè)績劃分為不同的的資質(zhì)等級(jí)，在取得相應(yīng)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。 如果承包方不具備法律、法規(guī)對(duì)其的資質(zhì)要求或違反了法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，發(fā)包方所簽訂的合同無效： (1)無資質(zhì)的施工企業(yè)所簽訂的建筑工程合同無效，原因就是國家實(shí)際嚴(yán)格的資質(zhì)管理； (2)超越資質(zhì)的施工企業(yè)所簽訂的建筑工程合同無效。根據(jù)《建筑法》第26條：禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可證的業(yè)務(wù)范圍承攬工程； (3)兩個(gè)施工單位聯(lián)合共同承包工程的，應(yīng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承包，否則合同無效。(4)冒用、盜用他人資質(zhì)的情況，實(shí)際上是沒有資質(zhì)，所以合同無效。但是，對(duì)于個(gè)體建筑隊(duì)、個(gè)人合伙建筑隊(duì)承建的一般農(nóng)用建筑，符合有關(guān)規(guī)定的，認(rèn)定有效。
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以下情形可導(dǎo)致合同無效：行為人不具有相應(yīng)的民事行為能力的；意思表示不真實(shí)的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，違背公序良俗的。
以下情形會(huì)導(dǎo)致合同無效： 1、無民事行為能力人訂立的合同； 2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的合同； 3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； 4、違背公序良俗的合同； 5、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同。
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承包合同無效會(huì)導(dǎo)致分包合同無效嗎承包合同無效會(huì)不必然導(dǎo)致分包合同無效。一般情況下，存在以下情形的時(shí)候，建筑工程分包合同才會(huì)無效： 1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意，而簽訂的違法分包合同； 2、將建筑工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的分包人，而簽訂的分包合同； 3、將工程肢解，以勞務(wù)分
2020.03.26 320 -
什么情況導(dǎo)致勞動(dòng)合同無效？導(dǎo)致勞動(dòng)合同無效的情形： 一、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立勞動(dòng)合同； 二、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者的權(quán)利； 三、違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。
2020.04.23 150 -
會(huì)導(dǎo)致合同無效的情形包括合同無效的情形： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； (三)以合法形式掩蓋非法目的； (四)損害社會(huì)公共利益； (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.04.05 325
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主合同無效導(dǎo)致從合同無效導(dǎo)致從合同無效的情況下各方如何承擔(dān)責(zé)任
關(guān)于主合同無效導(dǎo)致從合同無效的情況下各方如何承擔(dān)責(zé)任，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》有明確規(guī)定。 第七條：主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)
2022-01-22 15,340 -
房屋有問題，物業(yè)是否有權(quán)處理房屋漏水導(dǎo)致合同無效的情況
屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時(shí)沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時(shí)候，因裝修
2022-04-24 15,340 -
房屋有問題，物業(yè)是否有權(quán)處理，房屋漏水導(dǎo)致合同無效的情況?
屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時(shí)沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時(shí)候，因裝修
2022-04-25 15,340 -
房屋有問題，物業(yè)是否有權(quán)處理，房屋漏水導(dǎo)致合同無效的情況？
屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時(shí)沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時(shí)候，因裝修
2022-04-20 15,340
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什么情況下合同無效合同無效，指的是在簽訂的合同中因?yàn)槿鄙僖欢ǖ纳l件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生任何效力，生效的條件主要包含：行為人是否真實(shí)的意思表示；是否具有民事責(zé)任能力；合同標(biāo)的是否確定且不違反法律法律、或社會(huì)公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效的法定情形規(guī)
3,560 2022.04.17 -
00:57
無資質(zhì)承攬工程合同效力如何無資質(zhì)承攬工程合同一般是無效的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者
2,440 2022.04.15 -
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遺囑無效的情況包括哪些根據(jù)《繼承法》有關(guān)遺囑的無效規(guī)定，遺囑無效的情況通常包含以下幾種情況： 1.遺囑人在立遺囑時(shí)，不具備立遺囑的能力，即在立遺囑時(shí)，遺囑人沒有行為能力； 2.遺囑人所立遺囑不符合法律規(guī)定的形式，即遺囑人在可以用自書形式或錄音形式立遺囑的情況下，
1,408 2022.04.17
