限購政策下商鋪債權(quán)人買賣不能履行合同嗎
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房屋買賣合同買方限購合同無效，買方存在締約過失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： (一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。
購房限購政策影響合同履行。公民在購買房產(chǎn)時有義務(wù)切實(shí)地了解己方權(quán)利義務(wù)，不能以未全面或完全了解此項(xiàng)規(guī)定而推卸未能履約的責(zé)任；在簽訂房屋買賣合同后出臺限購新政導(dǎo)致買方從有購房資格變?yōu)闊o購房資格的，買方無需承擔(dān)違約責(zé)任。
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限購政策下家人間房屋買賣有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.10 286 -
履行商品房買賣合同期限房屋買賣合同的履行期限一般是按照合同上規(guī)定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上簽訂的條約來履行。如果合同中對履行期限沒有明確約定，合同雙方當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確合同履行期限；如果仍然不能達(dá)成一致，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣
2021.04.13 133 -
限購政策下家人間房屋買賣有效？限購政策下家人間房屋買賣有效嗎政府限購政策非法律、法規(guī)禁止性規(guī)定,并不導(dǎo)致合同無效。雙方明知存在限購政策的情況下仍然簽訂《存量房買賣合同》,該合同是雙方真實(shí)意思表示,屬于有效合同。
2021.01.24 193
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買方一不知限購政策為由不履行合同可以嗎？
買方可以以限購為由不履行合同，但必須按照合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失。
2022-10-23 15,340 -
購房限購政策會不會影響合同履行
1、購房限購政策影響合同履行。 2、公民在購買房產(chǎn)時有義務(wù)切實(shí)地了解己方權(quán)利義務(wù)，不能以未全面或完全了解此項(xiàng)規(guī)定而推卸未能履約的責(zé)任； 3、在簽訂房屋買賣合同后出臺限購新政導(dǎo)致買方從有購房資格變?yōu)闊o購
2022-10-11 15,340 -
購買商鋪不合同能退嗎？
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買商鋪的時候交了定金沒有簽訂合同的，交易行為是受法律保護(hù)的，如果購買者想退的，只能與出售人協(xié)商，對方不同意的，如果不購買的，出售人可以不退定金。 《民法典》 第五百六十二條【
2023-06-26 15,340 -
商鋪買賣稅收政策
1、稅收政策是政府為了實(shí)現(xiàn)一定時期的社會或經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，通過一定的稅收政策手段，調(diào)參市場經(jīng)濟(jì)主體的物質(zhì)利益、給以強(qiáng)制性刺激，從而在一定程度上干預(yù)市場機(jī)制運(yùn)行的一種經(jīng)濟(jì)活動及其準(zhǔn)則。 2、稅收政策的實(shí)施過程
2022-10-15 15,340
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商鋪買賣合同怎么簽商鋪買賣合同簽訂時應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)： 1、合同中明確約定公攤的面積。在購買商鋪的同時，事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)； 2、明確約定交房的期限。在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格約定； 3、明確注意物業(yè)管理問題。因此購房
1,516 2023.01.18 -
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商鋪買賣合同怎么寫商鋪合同一般應(yīng)包括交易雙方的主體、商鋪的基本情況、商鋪交付的期限和條件、商鋪的金額以及付款的方式和時間節(jié)點(diǎn)、商業(yè)物業(yè)管理問題、違約金等事項(xiàng)。交易雙方的主體是為了約束買賣雙方，在合適的人間確定權(quán)利義務(wù)。商鋪的基本情況是確定交付時商鋪應(yīng)當(dāng)是什么
1,408 2022.04.17 -
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
729 2022.05.26
