房產(chǎn)證上的貸款和離婚還貸咋辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時是不屬于夫妻兩個的，你們夫妻雙方無權(quán)辦理房屋分割住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產(chǎn)權(quán)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果確實沒有償還能力，應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。 法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則可能會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
如果確實沒有償還能力，應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
-
替別人貸款還不上的咋辦？根據(jù)規(guī)定，保證分為一般保證和連帶責任兩種。若是一般保證，債權(quán)人只能通過訴訟途徑向債務(wù)人先行追償。只有當債務(wù)人財產(chǎn)被執(zhí)行后仍有不足部分，才由擔保人繼續(xù)承擔還款責任。而如果是連帶責任，當債務(wù)人沒有能力還款時，債權(quán)人可要求擔保人履行債務(wù)。相比之下
2021.04.14 199 -
2022年網(wǎng)上貸款不還咋辦借了網(wǎng)貸還不起的，可以積極和借貸平臺進行協(xié)商，是否可以分期償還，也可以向親朋好友借錢先還網(wǎng)貸，之后再慢慢還朋友。網(wǎng)貸到期不還會產(chǎn)生逾期利息，而且網(wǎng)貸逾期不還，將會和銀行貸款、信用卡逾期一樣被記錄到人行的征信系統(tǒng)中，產(chǎn)生信用污點。
2021.01.10 131 -
離婚時房產(chǎn)證上還有貸款貸款了可以更名嗎沒還完貸款時離婚的，房產(chǎn)證可以更名。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當事人可以攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證與房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，并到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
2022.12.02 287
-
房產(chǎn)證掉了貸款咋辦
是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證丟失后需先進行補辦，才能辦理貸款。房產(chǎn)證丟失的，可按以下
2022-09-03 15,340 -
離婚房子有貸款咋辦
先協(xié)商解決，協(xié)商不成，只有到法院打官司了。,你倆之前買賣行為不當然影響權(quán)的歸屬，根據(jù)我國房產(chǎn)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)確認應(yīng)當以產(chǎn)權(quán)證上所登記為準的，所以，你應(yīng)當尋求充分證據(jù)能夠推翻現(xiàn)存證據(jù)，才
2022-04-17 15,340 -
離婚后房子貸款咋辦
1、如果是婚姻存續(xù)期間的房屋貸款，以夫妻雙方的共同財產(chǎn)共同分擔。 2、離婚時，會進行析產(chǎn)，按個人所分得的財產(chǎn)分擔債務(wù)。 3、例如：婚姻存續(xù)期間即使只有一個人還債，等同于夫妻雙方還債。 4、離婚后，如果
2022-05-05 15,340 -
貸款還不上咋辦
那么，借款人如何申請貸款展期?手續(xù)較為簡單，如下： 1.在銀行貸款到期之前，借款人向提出貸款展期申請； 2.銀行按規(guī)定審查，主要內(nèi)容是借款人申請貸款展期的理由、財務(wù)狀況、還款能力等，進行批復(fù)； 3.借
2022-05-27 15,340
-
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05 -
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購房離婚時的分割是， 1、一方婚前以個人財產(chǎn)購買并按揭貸款，且辦理了一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割， 2、雙方婚前以共有財產(chǎn)購買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財產(chǎn)，按比例分割。夫
1,434 2022.04.15 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當根據(jù)實際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認為一方婚前
5,934 2022.04.15
