抵押的買賣合同可以解除擔(dān)保貸款合同嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)商品房買賣合同被確認無效后，當(dāng)事人可以請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。當(dāng)商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持。第二十五條以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。
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有約定解除或者是法定的解除條件的話可以解除。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
有約定解除或者是法定的解除條件的話可以解除。《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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有房屋買賣合同可以抵押貸款嗎有房屋買賣合同可以抵押貸款。 房屋買賣合同是具備法律效力的，是可以向銀行申請貸款的。但是需要滿足一定的條件才能申請貸款，一般要求貸款人具備償還能力，還要求具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。
2021.03.13 203 -
可以解除抵押借款合同嗎可以，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或
2021.03.15 167 -
房屋買賣合同可以做抵押擔(dān)保的嗎房屋買賣合同不做抵押擔(dān)保。房屋買賣合同本身不能夠作為擔(dān)保，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔(dān)保是用已經(jīng)取得私人財產(chǎn)作為履行債務(wù)的保證，將來不能按時還債時，債主就可以對擔(dān)保物享有一定的優(yōu)先處置的權(quán)利。
2021.01.14 146
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買賣合同解除抵押合同解除可以嗎
可以解除。 按揭貸款涉及三方當(dāng)事人，即購房者，開發(fā)商和貸款銀行。因開發(fā)商違約導(dǎo)致購房者與銀行協(xié)商解除按揭貸款合同的，購房者、銀行、開發(fā)商三者之間仍處于借款人、貸款人和保證人的關(guān)系，只要開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)
2022-07-05 15,340 -
抵押貸款合同可以解除嗎
有約定解除或者是法定的解除條件的話可以解除。有法定解除情形的有解除權(quán)的當(dāng)事人可以通過訴訟單方行使解除權(quán)。 《民法典》 第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解
2022-10-14 15,340 -
可以解除抵押貸款合同嗎
可以，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (
2023-04-23 15,340 -
買賣合同可以抵押貸款嗎
根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財產(chǎn)主要包括以下幾方面： 1、抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機器、交通運輸工具及其他財產(chǎn)； 2、抵押人未能有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物、國有機器、交通運輸工具
2022-06-30 15,340
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01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設(shè)備、交通運輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
02:16
有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機構(gòu)，一般會選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
669 2023.01.04 -
01:09
買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對買方逾期付款時，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見達到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17
