中介公司簽的房屋買賣合同有效嗎？
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協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當(dāng)然就毫無問題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個(gè)協(xié)議的效力待定。 1、對(duì)你有利的解釋：在法律上，你的身份也可以轉(zhuǎn)化為家人的代理人，如果你的家人對(duì)你的行為進(jìn)行了追認(rèn)，協(xié)議有效；如果你的家人不承認(rèn)，那這份協(xié)議無效； 2、對(duì)你不利的解釋：中介完全可以提出，你屬于表見代理，即中介基于你與家人的關(guān)系，有理由相信，你的家人已經(jīng)委托過你，因此，不管協(xié)
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房屋買賣中介簽陰陽合同的，陽合同意思表示虛假屬于無效合同，陰合同如果是合同當(dāng)事人真實(shí)合法的意思表示，合同有效。根據(jù)《民法典》第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
中介簽的二手房買賣合同也是有效的。二手房合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方。另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
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中介簽的房子房屋買賣合同有效嗎中介的房屋買賣合同是具有法律效力的，如果該合同是在出賣人與中介成立居間合同之后簽訂的或者出賣人后面追認(rèn)了的，此時(shí)中介是有處分權(quán)的，其合同有效。但是如果中介無權(quán)處分，出賣人也沒有追認(rèn)的，其合同無效。
2021.10.13 1,095 -
沒有中介簽的房屋買賣合同有效嗎只要符合合同生效條件，就是有效的。 對(duì)于書面的購(gòu)房合同，只要是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，購(gòu)房合同就有效。 購(gòu)房合同有效之后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利行為能力，合同簽訂時(shí)即生
2021.03.14 167 -
沒有中介簽的房屋買賣合同有效嗎？只要符合合同生效條件，就是有效的。 對(duì)于書面的購(gòu)房合同，只要是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，購(gòu)房合同就有效。購(gòu)房合同有效之后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利行為能力，合同簽訂時(shí)即生效
2021.02.03 158
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中介公司簽的房屋買賣合同有效嗎
房屋中介簽訂的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，簽訂的合同是有效的。這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中
2022-11-24 15,340 -
房屋買賣合同沒有中介公司簽的有效嗎？
二手房買賣合同是買賣雙方就購(gòu)買某一套房子約定的相關(guān)事項(xiàng)，和中介沒有關(guān)系，不需要中介簽字。
2022-08-01 15,340 -
中介公司的房屋買賣合同有效嗎?
有效?！百I賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的
2022-07-11 15,340 -
中介簽的房屋買賣合同有效嗎？
1、經(jīng)委托人授權(quán)，中介簽的房屋買賣合同有法律效力。買賣合同的主體授權(quán)中介代簽的、或買賣方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。 2、無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者
2022-12-09 15,340
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01:32
中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
511 2023.03.14 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,204 2022.04.17 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
662 2022.05.21
