商品房買(mǎi)賣(mài)合同中這種一方面的約定都是哪些
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《商品房銷(xiāo)售管理規(guī)定》的要求，商品房在銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在商品房買(mǎi)賣(mài)合同，雙方應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷(xiāo)售方式; (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾; (七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任; (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜; (十一)解決爭(zhēng)議的方法; (十二)違約責(zé)任; (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷(xiāo)售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭(zhēng)議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以分為不同種類(lèi)： (1)以商品房使用性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)可以分為：居住商品房銷(xiāo)售和非居住商品房銷(xiāo)售; (2)以房屋銷(xiāo)售價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)可以分為：平價(jià)商品房銷(xiāo)售和市場(chǎng)價(jià)商品房銷(xiāo)售; (3)以房屋銷(xiāo)售對(duì)象為標(biāo)準(zhǔn)可以分為：內(nèi)銷(xiāo)房銷(xiāo)售和外銷(xiāo)房銷(xiāo)售; (4)以房屋的建成為標(biāo)準(zhǔn)分為：現(xiàn)房銷(xiāo)售和期房銷(xiāo)售。
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商品房買(mǎi)賣(mài)中賣(mài)方的買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容有哪些商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，包括下述內(nèi)容中的主要條款： (1)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (2)商品房基本狀況; (3)商品房的銷(xiāo)售方式; (4)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間; (5)交付
2021.03.21 229 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同的種類(lèi)有哪些？商品房買(mǎi)賣(mài)合同：居住商品房買(mǎi)賣(mài)合同和非居住商品房買(mǎi)賣(mài)合同；平價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同和市場(chǎng)價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同；內(nèi)銷(xiāo)房買(mǎi)賣(mài)合同和外銷(xiāo)房買(mǎi)賣(mài)合同；現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同和期房買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.02.22 159 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同中房屋面積約定的注意事項(xiàng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同中房屋面積約定時(shí)應(yīng)當(dāng)注意約定以下條款： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同的房屋面積條款； 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同的面積差異處理?xiàng)l款。
2020.09.03 153
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)上都有哪些方面規(guī)定？
這就是我找到的商品房買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)上的相關(guān)解釋，受聘方：_________（簡(jiǎn)稱乙方） 受聘崗位： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)教師法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，簽訂本
2022-07-02 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些商品房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些種類(lèi)
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同分為以下幾類(lèi)：1、商品房的使用性質(zhì)可以分為：住宅商品房銷(xiāo)售和非住宅商品房銷(xiāo)售；2、以房屋銷(xiāo)售價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)可分為：平價(jià)商品房銷(xiāo)售和市場(chǎng)價(jià)商品房銷(xiāo)售；3、以房屋銷(xiāo)售對(duì)象為標(biāo)準(zhǔn)可
2021-11-30 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的方式是什么？
商品房買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利予買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。這里的房屋特指商品房，而不包括農(nóng)村自建住房、單位集資建房等。
2022-07-27 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)中面積超出合同中約定的面積怎么辦
在商品房買(mǎi)賣(mài)中，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)房人請(qǐng)求解除合同的，法律不予支持。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合
2022-10-07 15,340
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00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買(mǎi)賣(mài)合同嗎在商品房的交易中，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買(mǎi)新建商品房的需要辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過(guò)分高于或低于造成的損失，可以請(qǐng)求減少或增加。如果合同沒(méi)有約定的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,334 2022.04.17 -
01:24
商品房買(mǎi)賣(mài)合同須注意些什么商品買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
2,028 2022.04.17
