小區(qū)地上停車位的所有權(quán)歸誰
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小區(qū)地上停車位的所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，在前期物業(yè)管理階段，即小區(qū)業(yè)主委員會還沒成立之前，由建設(shè)單位聘任的物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主委員會授權(quán)，地上車位不能長期出租，更不能出售；在物業(yè)管理階段，即小區(qū)業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主委員會聘任的物業(yè)管理公司，經(jīng)過業(yè)主委員會的的授權(quán)，可以出租、買賣地上停車位，所得歸全體業(yè)主所有。
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小區(qū)的地上停車位屬于全體業(yè)主。所謂地面停車位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表，以劃線分割方式標(biāo)明的停車設(shè)施。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
小區(qū)地面停車位屬于公攤的，歸全體業(yè)主所有，物業(yè)只有管理權(quán)，所有收益歸全體業(yè)主所有。
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小區(qū)地上停車位歸誰所有對于小區(qū)地上停車位，在建筑分區(qū)內(nèi)占用業(yè)主共有道路或其他場地的停車位，應(yīng)視為業(yè)主共有。除城市公共綠地或明示屬于個人的綠地外，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬于業(yè)主共有，除城市公共道路外，屬于業(yè)主共有。因此，對于規(guī)劃停于停停車位外的停車位，占用業(yè)主共有道路或
2022.03.29 432 -
小區(qū)的地上車位所有權(quán)歸誰應(yīng)當(dāng)由地面停車位的使用人向業(yè)主委員會(即全體區(qū)分所有人的代表機(jī)構(gòu))交納使用費(fèi)或租金，同時向提供看管服務(wù)的物業(yè)公司交納看管費(fèi)用。因此，無論是開發(fā)商還是物業(yè)公司都無權(quán)擅自在小區(qū)的地面設(shè)立停車位，而必須在得到業(yè)主大會的許可并與業(yè)主委員會簽訂協(xié)議，
2021.02.03 207 -
小區(qū)地上停車位產(chǎn)權(quán)歸誰？小區(qū)地面停車位屬于公攤的.歸全體業(yè)主所有物業(yè)只有管理權(quán).想收費(fèi)必須經(jīng)業(yè)主委員會同意.且所有收益歸全體業(yè)主所有。
2021.01.13 341
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地下停車位歸誰管小區(qū)停車位歸誰所有
社區(qū)停車位屬于誰，取決于具體情況。1、地面停車位所有權(quán)，地面停車位包括兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃，另一種是占用業(yè)主共同的道路或其他停車位的場所。2、地下停車位，專門規(guī)劃的地下停車位屬于開發(fā)商。3
2021-12-12 15,340 -
小區(qū)的地下停車位歸誰所有？
1、地上、地下車庫內(nèi)的車位，符合法定條件的是區(qū)分所有權(quán)的專有部分。這類車位是由規(guī)劃設(shè)計確定，建在整幢建筑物的地下層或小區(qū)的獨立的車庫內(nèi)。車位在構(gòu)造上沒有明顯的外部范圍，構(gòu)造上也不表現(xiàn)為屋頂、墻腳、地板
2021-03-01 15,340 -
小區(qū)地面停車位歸誰所有？
所謂地面停車位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表，以劃線分割方式標(biāo)明的停車設(shè)施，一般需要得到政府頒發(fā)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》?！段餀?quán)法》第七十二條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬
2021-06-23 15,340 -
小區(qū)地下停車位歸誰所有
小區(qū)內(nèi)車位究竟歸誰，需要看具體的情況。 1、地面停車位歸屬，地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃內(nèi)的，另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位。 2、地下停車位，專門規(guī)劃停車的
2022-05-27 15,340
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小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸誰所有小區(qū)會所經(jīng)營收益應(yīng)該歸開發(fā)商所有。會所是以經(jīng)營為目的的場所，在經(jīng)營過程中必然會帶來一定的收益。開發(fā)商為了提高樓盤的品質(zhì)和檔次，順應(yīng)商品住宅消費(fèi)市場的熱點，往往愿意在投資中增加這類設(shè)施的投入。相關(guān)的規(guī)定明確會所這樣的經(jīng)營性商業(yè)用房不得參加公共
623 2022.10.08 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實際損失進(jìn)行賠償。對于小區(qū)亂停
5,238 2022.05.11 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費(fèi)是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，
11,516 2022.05.11
