買二手房拒簽合同后賣家還承擔責任嗎
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在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了，此時，買方可以按照下面的做法維權(quán)： 首先，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。 一般來說，雙方在簽合同的時候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔什么責任，不過，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)?。如果涉?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/13856379414727523405.html">定金，則是雙倍退還。合約若涉及違約金，則以違約金為優(yōu)先。 其次，如雙方協(xié)商不成，買方可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
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可以。網(wǎng)簽不意味不能毀約。因為當時房屋買賣雙方都是通過共同協(xié)商，達成相同協(xié)議以后，房屋買賣雙方進行了房屋買賣以及合同簽訂，所以網(wǎng)簽后賣方不履行其義務并且違約的，如果是已經(jīng)交付定金的，那么賣方應該雙倍返還定金。
二手房買賣合同由房產(chǎn)局提供。二手房買賣合同應當包括下列信息： 一、買賣雙方的身份信息。 二、交易房屋的狀況。 三、房款及各項稅費的支付方式、支付時間。 四、辦理備案、過戶、交房的各項時間。 四、辦理備案、過戶、交房的各項時間。
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2021.02.19 335 -
二手房買賣中擔保人承擔什么責任在二手房買賣中，擔保人所需承擔的責任由合同具體約定來確定。一般擔保的，債務人應當先承擔還款責任；債務人不承擔連帶擔保責任的，債權(quán)人有權(quán)同時要求擔保人承擔。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，一般擔保人有權(quán)在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，債務人
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簽二手房買賣合同后賣家反悔后怎么辦？訂立二手房買賣合同后，賣家反悔的可以按照合同約定的救濟方式解決，沒有約定的可以協(xié)商，協(xié)商能達成一致意見的按照協(xié)商內(nèi)容解決，協(xié)商不能達成一致意見的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴。賣家違約需要承擔違約責任，賠償違約金，造成的損失進行賠償。
2021.01.23 206
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簽訂二手房買賣合同后買方買方下家要承擔責任嗎二手房買賣糾紛處理
在兩個合同中，你可以追究你下家的違約責任，并承擔對上家的違約責任，但法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，你可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，也即違約金超過造成
2022-01-19 15,340 -
二手房買賣合同簽了后主動反悔賣房人會承擔責任嗎
1.簽訂買賣合同前，對房屋是否涉及抵押的事實應予以明確。 買方應主動了解該房屋是否被抵押，賣方也有義務主動告知，并將房屋是否設定抵押的事實明確在協(xié)議中。 2.簽訂買賣合同后，應由賣方在限定時間內(nèi)解除抵
2022-05-02 15,340 -
二手房買賣雙方簽訂合同, 房東承擔任何責任?
按照國家二手房交易相關(guān)法律規(guī)定：客戶和房東在買賣交易中雙方各承擔自己的稅費，但據(jù)我所知在成都片區(qū)，一般房東賣房都是盡收，你要買二手房你應該稍微作了解就應該知道，如果你是房東你準備賣50萬，如果你要出稅
2022-01-12 15,340 -
簽了二手房買賣合同后賣方反悔不想賣房了，買家應當承擔什么責任？
在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了，此時，買方可以按照下面的做法維權(quán)： 首先，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。 一般來說，雙方
2022-03-25 15,340
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房屋買賣合同簽訂后風險責任誰承擔根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后風險責任的承擔是以交付為標準的，在房屋交付給買受人之前，風險是由出賣人承擔的；交付給買受人之后，風險是由買受人承擔的。承擔風險的意思是房屋因為不可抗力比如洪水、火災等自然災害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
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二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協(xié)議，他們達成的只是預購房合同
930 2022.04.15
