購買未拆遷的房屋交房有時間限制么
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因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定,對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。 不少安置房都有交易時間限制,也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證,可以進(jìn)行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
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買賣房屋一般有規(guī)定的交房期限。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房合同里約定的日期范圍內(nèi)交房,合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用屬于違約,買受人可以請求支付違約金或者賠償損失。
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房屋買賣有時間限制么?
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2021.01.14 200 -
拆遷房有婚姻時間限制嗎
拆遷房沒有婚姻時間限制。拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地使用證、宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算,一般與房屋內(nèi)的居住人口沒有直接關(guān)系,具體依據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況確定。
2020.05.29 152 -
拆遷房有婚姻時間限制嗎?
沒有。城市房屋拆遷,直接按照房屋面積評估補(bǔ)償,與房屋內(nèi)居住的人口沒有直接關(guān)系。農(nóng)村房屋拆遷,有的地方會根據(jù)人頭來算補(bǔ)償,一個人頭補(bǔ)償多少錢或者可以安置多少面積。那么,按照這種方式計算補(bǔ)償安置的時候,就需要對補(bǔ)償安置資格進(jìn)行確認(rèn)。
2020.03.12 116
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拆遷房拆遷有結(jié)婚時間限制嗎
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2021-10-19 15,340 -
限制拆遷有什么影響房屋拆遷凍結(jié)時
1、房屋拆遷凍結(jié)是指對拆遷房產(chǎn)評估期內(nèi)不能進(jìn)行出售、更名、變更房產(chǎn)面積以及人口遷入該房產(chǎn)所在戶口等行為的制止措施。拆遷凍結(jié)屬于政府行為,一般只凍結(jié)遷入,很少凍結(jié)遷出,待到拆遷結(jié)束即可恢復(fù)正常。 2、法
2023-01-06 15,340 -
買房交房的時間有限制嗎
開發(fā)商的交付時間有限。開發(fā)商應(yīng)在購買合同約定的日期內(nèi)交付房屋。合同中沒有明確規(guī)定的,可以由雙方協(xié)商決定。未按時交付違約的,買方可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021-12-16 15,340 -
拆遷房有婚姻時間限制嗎
沒有。城市房屋拆遷,直接按照房屋面積評估補(bǔ)償,與房屋內(nèi)居住的人口沒有直接關(guān)系。農(nóng)村房屋拆遷,有的地方會根據(jù)人頭來算補(bǔ)償,一個人頭補(bǔ)償多少錢或者可以安置多少面積。那么,按照這種方式計算補(bǔ)償安置的時候,就
2022-10-14 15,340
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733 2023.01.18 -
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1,230 2022.04.17