買賣合同規(guī)定的標(biāo)的物和合同有哪些相同
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買賣合同是賣方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,買方向賣方支付價(jià)款的合同。買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款: 1.賣雙方的名稱或者姓名和住所; 2.標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款; 3.質(zhì)量要求; 4.包裝方式; 5.交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式; 6.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法; 7.結(jié)算方式; 8.違約責(zé)任; 9.解決爭議的方法; 10.其他條款(如國際貨物買賣合同使用的文字及其效力、質(zhì)量保證期等)買賣合同賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的人。買賣合同應(yīng)當(dāng)對(duì)買賣的標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)的描述,做到明確具體一目了然。買賣合同應(yīng)對(duì)貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定,以便于驗(yàn)收,避免糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物,賣方提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的,交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時(shí)間及賣方答復(fù)的時(shí)間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機(jī)構(gòu)。買方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)通知賣方,買方怠于通知的,視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗(yàn)期間的,買方應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn),并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內(nèi)通知賣方。買賣合同中買方的義務(wù)還有按照約定的數(shù)額、地點(diǎn)、時(shí)間支付價(jià)款等,賣方的義務(wù)還有按照合同約定或者交易習(xí)慣相關(guān)單證和資料、按照約定的時(shí)間地點(diǎn)交付標(biāo)的物等。如果雙方違反了應(yīng)盡的義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。買方的違約的情形大致有毀約、未按照約定提貨、付款等,賣方的違約情形大致有毀約、未按期交貨、交付的標(biāo)的物不符合約定等。對(duì)違約行為的懲處,合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述。
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定作合同和買賣合同的區(qū)別有: 1、買賣合同轉(zhuǎn)移的是標(biāo)的物的所有權(quán),而定作合同的標(biāo)的則是特定的勞動(dòng)成果。 2、買賣合同的標(biāo)的物可以是種類物也可以是特定物,定作合同的標(biāo)的物只能是特定物。 3、買賣合同的買受人無權(quán)過問出賣人生產(chǎn)經(jīng)營和標(biāo)的物取得情況,定作合同的定作人有權(quán)在不影響承攬人工作的前提下對(duì)承攬人的工作狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。 4、一般來說,買賣合同的標(biāo)的物一般形成于合同訂立之前,而定作合同的標(biāo)的物一般形成于合同訂立之后。
當(dāng)事人因買賣合同發(fā)生糾紛的,雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以請(qǐng)有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解。如不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,有仲裁協(xié)議的,可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒有仲裁協(xié)議的,可以向人民法院提起民事訴訟,由法院判決。
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買賣合同有哪些規(guī)定
買賣合同定金主要有以下規(guī)定: 1、定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立,定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十; 2、當(dāng)事人履行合同的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
2021.01.03 150 -
買賣合同中的定金規(guī)定有哪些?
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金。
2021.01.01 165 -
商品房買賣合同的規(guī)定有哪些
商品房買賣合同應(yīng)包括的內(nèi)容: 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所。 2、商品房基本狀況。 3、商品房的銷售方式。 4、商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間。 5、交付使用條件及日期。 6、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。 7、供水、供電、供熱、燃
2021.03.01 260
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買賣合同標(biāo)的物的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、買賣合同的標(biāo)的物須為法律允許買賣的物,禁止或者限制流通物不能作為買賣合同的標(biāo)的物。 2、為出賣人所有或有處分權(quán)的物。 3、無須現(xiàn)屬于出賣人。 4、無須現(xiàn)已存在。 5、無須買賣時(shí)已特定。 6、須非出
2022-05-14 15,340 -
賣房合同的相關(guān)規(guī)定有哪些
一、正式房屋買賣合同正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型,內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款,如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。 二、具
2022-06-14 15,340 -
買賣合同的標(biāo)的物的名稱與買賣合同不一致時(shí),買賣合同的條款有哪些
買賣合同是賣方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,買方向賣方支付價(jià)款的合同。買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款:1.賣雙方的名稱或者姓名和住所;2.標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款;3.質(zhì)量要求;4.
2022-02-06 15,340 -
雜物房買賣合同有什么相關(guān)規(guī)定
一般是由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門向達(dá)成流轉(zhuǎn)意向的承包方提供統(tǒng)一文本格式的流轉(zhuǎn)合同,并指導(dǎo)簽訂 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 第四章流轉(zhuǎn)合同 第二十一條承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)當(dāng)與
2022-06-12 15,340
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買賣合同的類型有哪些買賣合同的類型主要分為付款合同、試用合同、房屋買賣合同、拍賣合同等等。其中房屋買賣合同指的是,出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為:(1
1,455 2022.05.11 -
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買賣合同中的標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則買賣合同中,最重要的內(nèi)容就是標(biāo)的物。標(biāo)的物的滅失,意味著有一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的,而標(biāo)的物滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰負(fù)擔(dān),就意味著由誰承擔(dān)不利的法律后果。對(duì)此,我國合同法在買賣合同一章中,明確規(guī)定了標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則。首先,標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)事
1,388 2022.04.17 -
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同,指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購買方,購買人支付價(jià)款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點(diǎn): 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人,且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力; 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對(duì)合同所有條款達(dá)成合意;
871 2022.04.17