建筑物所有權(quán)與土地使用權(quán)區(qū)別
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第七十條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 第七十一條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。 第七十二條業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。 第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。 第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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土地所有權(quán)由國(guó)家和集體享有，個(gè)人不享有土地所有權(quán)，個(gè)人只有土地使用權(quán)；土地使用權(quán)只有年限規(guī)定的。土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
土地所有權(quán)是指土地所有者對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國(guó)有兩種土地所有權(quán)，即國(guó)有土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)。土地使用權(quán)是指土地使用者根據(jù)法律、文件、合同的規(guī)定，對(duì)國(guó)家或集體所有的土地享有的占有、使用、收益及部分處分的權(quán)利。土地使用權(quán)分為國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。
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土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的區(qū)別土地所有權(quán)由國(guó)家和集體享有，個(gè)人不享有土地所有權(quán)，個(gè)人只有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)只有年限規(guī)定的。土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2020.01.24 359 -
土地使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國(guó)家和農(nóng)民集體，其他任何組織都不能享有土地所有權(quán)，這是由于我國(guó)土地的社會(huì)主義公有制決定的，所以其四項(xiàng)權(quán)能占有、使用、收益和處分是土地所有制在法律上的體現(xiàn)。 而土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人以
2020.05.18 240 -
土地所有權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別土地所有權(quán)與土地使用權(quán)的主要區(qū)別：土地所有權(quán)是國(guó)家和集體的，個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)。土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地所有者這種占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地所有制在法律上的體現(xiàn)。
2021.10.12 2,200
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建筑物所有權(quán)和土地使用權(quán)的區(qū)別？
1、在權(quán)利性質(zhì)上，土地使用權(quán)與建筑所有權(quán)是相互獨(dú)立的物權(quán)。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是兩種不同性質(zhì)的，不能相互替代的，各具價(jià)值的物權(quán)。土地使用權(quán)屬于民法上的用益物權(quán)，是以取得物的使用價(jià)值為目的的物權(quán)。而房
2021-05-26 15,340 -
建筑物區(qū)分所有權(quán)與土地使用證的使用權(quán)
第七十條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 第七十一條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及
2022-05-03 15,340 -
建筑物區(qū)分所有權(quán)與土地使用權(quán)的使用權(quán)和建筑物區(qū)別的規(guī)定是怎樣的？
第七十條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 第七十一條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及
2022-04-28 15,340 -
土地所有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別
土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)等具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)
2022-10-13 15,340
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債權(quán)與物權(quán)有什么區(qū)別債權(quán)和物權(quán)具有以下幾點(diǎn)區(qū)別： 1、兩者所行使權(quán)利條件不同；債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)，債權(quán)人只能通過(guò)請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)才能實(shí)現(xiàn)自己利益的；而物權(quán)是支配權(quán)，無(wú)須借助于他人的同意，即可行使權(quán)利。 2、兩者所設(shè)定的方式不同。當(dāng)事人在不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即可
1,385 2022.04.15 -
01:33
債權(quán)與物權(quán)有哪些區(qū)別債權(quán)和物權(quán)有以下區(qū)別： 第一，權(quán)利的性質(zhì)不同：債權(quán)是一種相對(duì)權(quán)，對(duì)人權(quán)，而物權(quán)是一種支配權(quán)，對(duì)世權(quán)； 第二，權(quán)利主體不同，債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都只能是特定的人，物權(quán)只是權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體則是不確定的； 第三，是否存在追及效力不同
3,290 2022.04.15 -
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使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：產(chǎn)權(quán)包含了所有權(quán)和權(quán)利人享有的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)，因此使用權(quán)是所有權(quán)的一部分，而所有權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分。就房屋產(chǎn)權(quán)而言，房屋產(chǎn)權(quán)包括了房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)其實(shí)也
5,801 2022.04.15
