賣房協(xié)議和中介簽的合同有效嗎
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跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊資金 （三）有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程； （四）有固定的服務(wù)場所。 賣房合同：即房屋買賣合同，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
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房屋中介簽訂的合同有沒有效，要看簽訂什么合同和合同的內(nèi)容而定，如果是簽訂居間服務(wù)合同的，并且符合法律規(guī)定的，合同有效。
中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。
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賣房中介代簽的合同有效嗎看情況： 一、中介代簽的賣房合同內(nèi)容合法，簽訂合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示的，并且中介有當(dāng)事人的授權(quán)委托的，則該合同代簽有效； 二、不符合上述情況的，該合同代簽無效。
2021.01.25 293 -
房產(chǎn)中介簽的賣房合同有效嗎房產(chǎn)中介簽的賣房合同有效。通過中介買房一般有兩份合同，買賣中介合同具有法律效力，主體為賣方、買方和中介中介，房屋買賣合同約定買賣雙方違約，違約責(zé)任合同條款必須約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有
2022.04.14 380 -
買房合同和中介簽有效嗎？和中介簽買房合同有效。買房合同和中介簽的房屋買賣合同版本一般是三方協(xié)議，即房屋出賣人、中介及房屋買受人共同簽訂，這種合同簽訂是有效的。如果房屋買受人只是與中介簽訂房屋買賣合同，需要嚴(yán)格審查中介機構(gòu)的代理權(quán)限，如果沒有代理權(quán)限，房屋所有人也不
2021.04.07 170
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購房合同中和中介簽訂的協(xié)議有效嗎
1、在中介簽訂的購房協(xié)議有效。有效的購房協(xié)議要求租買賣雙方意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規(guī)定。 2、法律
2022-07-18 15,340 -
和中介簽的購房協(xié)議有效嗎
在中介簽訂的購房協(xié)議有效。有效的購房協(xié)議要求租買賣雙方意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規(guī)定。
2023-08-21 15,340 -
和中介簽了賣房合同有效嗎
有效。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實意思表示簽訂的不違反法律強制性規(guī)定，也不侵害國家、社會公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。在簽訂房屋買賣合同時， 首先
2022-05-26 15,340 -
和中介代簽了賣房合同有效嗎
1，視情況而定。如果代簽行為人有當(dāng)事人的合法授權(quán)或者被事后追認(rèn)的，則該合同有效；否則該合同不對當(dāng)事人發(fā)生法律效力，代簽人要對其代簽行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 2，委托人可以特別委托受托人處理一項或
2022-05-17 15,340
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中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
517 2023.03.14 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15
