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業(yè)主違約要起訴退房嗎

2022-10-16 16:35

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房產(chǎn)公司違約業(yè)主退房要起訴程序:1、立案 原告人到法院立案大庭提交材料,法官審核通過后會(huì)開據(jù)收費(fèi)單,然后到農(nóng)業(yè)銀行收費(fèi)口交費(fèi),拿農(nóng)業(yè)銀行的收費(fèi)單到另一窗口換取發(fā)票(交費(fèi)窗口與換票窗口一般挨著),返回立案窗口,將一張發(fā)票交給法官(其余自己留存,以便查詢案件進(jìn)展情況) 2、接到法院通知,到法院取開庭或調(diào)解傳票。 3、庭前調(diào)解(如未達(dá)成調(diào)解意見,另行開庭) 4、開庭(開庭時(shí)記著拿證據(jù)原件)開庭的程序步驟:法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù);原告讀起訴書;被告答辯;原告提交證據(jù),發(fā)表意見,被告對證據(jù)提出質(zhì)證意見;被告提交證據(jù),發(fā)表意見,原告對證據(jù)提出質(zhì)證意見;法官詢問一些問題;雙方辯論;雙方最后總結(jié)意見。 5、書記員通知,到法院取判決書; 6、如對方不服上訴,等通知,到法院取上訴狀。如對上訴有書面答辯意見,還需要再去法院提交。如不想書面答辯,則不需要,取上訴狀時(shí)須告知法官,不做書面答辯。如自己不服判決,必須在取得法院判決書之日起十五日內(nèi)到法院提交上訴狀。 7、接二審法院通知,到法院取開庭傳票 8、開庭(程序和一審差不多) 9、到法院取二審判決 10、如對方拒絕執(zhí)行判決,到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行(在一審法院申請強(qiáng)制執(zhí)行) 11、等法院通知,到法院取執(zhí)行款項(xiàng)。

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