五年未滿五年沒有房產(chǎn)證違約金怎么算
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由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
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房產(chǎn)交易時房產(chǎn)證滿與不滿五年存在以下區(qū)別：購買不足2年的住房對外銷售全額征收5.6%的增值稅，購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售的按照差額征收增值稅，普通住房免征增值稅；購買不足5年的住房對外銷售的征收1%的個人所得稅，購買滿5年的住房對外銷售的可免個人所得稅。
房產(chǎn)證滿五年是根據(jù)房產(chǎn)證或契證的發(fā)證時間來看的，兩證有一證滿五年即為滿五年。通常契證的時間要比房產(chǎn)證的時間早。
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房產(chǎn)滿五年怎么算按照發(fā)證日期算。一，房產(chǎn)是否滿五年，是以房產(chǎn)證的發(fā)證日期或者契稅票的開具日期為準(zhǔn)，采取孰先的原則。意思是，只要有一個滿五年，交易時即可免征營業(yè)稅。二，以上是老政策，2015年3月30日出臺了新政，房產(chǎn)證或契稅票滿兩年即可免征營業(yè)稅了。三，商
2023.04.20 717 -
買房產(chǎn)證滿五年與不滿五年有什么區(qū)別買房產(chǎn)證滿五年與不滿五年的區(qū)別有：購買不足5年的住房對外銷售全額征收5.6%的營業(yè)稅，購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的按照差額征收營業(yè)稅，普通住房免征營業(yè)稅；購買不足5年的住房對外銷售的征收1%的個人所得稅，購買滿5年的住房對外
2020.02.23 310 -
老師沒滿五年走要多少違約金教師沒有任何的違法違規(guī)行為不用支付違約金。關(guān)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)，首先，勞動者違反服務(wù)期約定的，可以約定違約金。根據(jù)勞動合同法第22條規(guī)定：“勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。約定違反服務(wù)期違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供
2021.04.16 540
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五年沒下房產(chǎn)證違約金查詢
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買
2022-10-18 15,340 -
房產(chǎn)證滿五年怎么算？
按照發(fā)證日期算。一，房產(chǎn)是否滿五年，是以房產(chǎn)證的發(fā)證日期或者契稅票的開具日期為準(zhǔn)，采取孰先的原則。意思是，只要有一個滿五年，交易時即可免征營業(yè)稅。二，以上是老政策，2015年3月30日出臺了新政，房產(chǎn)
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)滿五年怎么算
按照發(fā)證日期算。 一，房產(chǎn)是否滿五年，是以房產(chǎn)證的發(fā)證日期或者契稅票的開具日期為準(zhǔn)，采取孰先的原則。意思是，只要有一個滿五年，交易時即可免征營業(yè)稅。 二，以上是老政策，2015年3月30日出臺了新政，
2022-05-16 15,340 -
房產(chǎn)證如何算滿五年？
按照發(fā)證日期算。 一，房產(chǎn)是否滿五年，是以房產(chǎn)證的發(fā)證日期或者契稅票的開具日期為準(zhǔn)，采取孰先的原則。意思是，只要有一個滿五年，交易時即可免征營業(yè)稅。 二，以上是老政策，2015年3月30日出臺了新政，
2022-05-18 15,340
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滿五十歲了社保沒交滿十五年怎么辦滿五十歲了社保沒交滿十五年，可以延長繳費到滿15年時辦理退休手續(xù)。2011年6月30日及以前已經(jīng)參保，2011年7月1日以后，達(dá)到法定退休年齡，并且繳費年限不足15年的參保人員，可延長繳費到滿15年。延長繳費5年后仍不足15年的，才可以一次
5,175 2022.04.17 -
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社保交滿十五年還沒到退休年齡怎么辦社保交滿十五年還沒到退休年齡的，可以停繳，也可以選擇繼續(xù)繳納。當(dāng)事人的社會保險已經(jīng)繳滿十五年，但是未到退休年齡的，可以選擇停繳，在達(dá)到退休年齡后，再辦理退休手續(xù)，領(lǐng)取基本養(yǎng)老金；當(dāng)事人還可以選擇繼續(xù)繳納社會保險費，在退休時，享受相應(yīng)的社會保
6,718 2022.04.17
