房屋拆遷補助費用的支付責任是?
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房屋的拆遷安置中所涉及的補助費用有搬遷補助費和臨時安置補助費兩大類。搬遷補助費,是指被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人因為原來居住、使用的房屋被拆除,需遷移他處,在搬遷過程中發(fā)生的由拆遷人支付的費用。由于此費用因拆遷而起,拆遷人就應當為此承擔責任,向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。由于我國各地經(jīng)濟發(fā)展的不平衡,情況千差萬別,搬遷補助費的標準,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。臨時安置補助費,是指在過渡期限內(nèi),拆遷人對自行安排過渡房的被拆遷人或者房屋承租人所付給的臨時安置所需的費用。對于臨時安置補助費的支付要注意以下問題: 1、被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房,拆遷人則不支付臨時安置補助費; 2、因拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨時安置補助費; 3、因拆遷人的責任延長過渡期限的,對周轉(zhuǎn)房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
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征地管理費指縣以上人民政府土地管理部門(簡稱土地管理部門)接受用地單位委托,采用包干方式統(tǒng)一負責、組織、辦理各類建設項目征用土地的有關(guān)事宜,由用地單位在征地費總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費用。
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