買房后房產(chǎn)被法院查封
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大產(chǎn)權(quán)證滿三年、小產(chǎn)權(quán)證辦出即可進(jìn)行過戶交易，具體以交易中心的回復(fù)為準(zhǔn)。 至于你購買房屋被查封的問題，法院的做法并無不妥，畢竟該房產(chǎn)仍舊登記在房東名下，且完全有可能被強制拍賣。 你的抵押權(quán)登記由于并不存在真實的借貸事實可能不受法律保護(hù)，由于該房產(chǎn)已經(jīng)被查封，即使能過戶事實上也過不成了。建議你與房東積極協(xié)商，要求房東向法院提供相應(yīng)的擔(dān)保將房產(chǎn)解封，并及時辦理過戶手續(xù)。 另外，要做好最壞的打算，即使該房產(chǎn)被拍賣，你也要堅決拒絕搬出房屋，造成法院判決的執(zhí)行難。 若仍有問題建議您電話或當(dāng)面咨詢專業(yè)律師。
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房產(chǎn)被法院查封后的解封方法是，個人還清欠款向法院提出解封申請。法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件，提交法院解封房產(chǎn)的法律文書，國土房產(chǎn)部門審核法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。
如果房屋被依法查封，則買房人無法請求對方繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，因為該房屋已經(jīng)處于履行不能的狀態(tài)，可以根據(jù)以下方法解決： 1、對查封執(zhí)行提出異議。 2、等待房屋解封。 3、提供擔(dān)保財產(chǎn)、解除查封。 4、解除買賣合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
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房產(chǎn)被法院查封后房產(chǎn)人都應(yīng)怎么辦房產(chǎn)被法院查封，如果是因為沒有及時償還債務(wù)而被法院查封，那么可以及時聯(lián)系債權(quán)人，償還債務(wù)。然后到人民法院申請解除查封。有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人： 1、查封、扣押、凍結(jié)案
2020.06.06 290 -
軍產(chǎn)房能被法院查封嗎可以,軍產(chǎn)房就是軍隊產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子,一般是部隊提供用地,開發(fā)商負(fù)責(zé)建造的房子。
2020.12.03 1,063
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房產(chǎn)被法院查封，怎樣解封房產(chǎn)
解封是指，被查封的房產(chǎn)因法定查封期限屆滿或者已經(jīng)強制執(zhí)行完畢，經(jīng)被查封財產(chǎn)的當(dāng)事人申請，法院作出予以解封的決定并執(zhí)行。 法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序是： １、法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證
2021-03-04 15,340 -
被法院查封的房產(chǎn)能買賣嗎
抵押財產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以買賣，但被查封的財產(chǎn)不能買賣。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制
2021-11-20 15,340 -
被法院查封房產(chǎn)可以買賣嗎
法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下： 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得
2022-04-18 15,340 -
買房后被法院查封了怎么辦
1、查封只是一種限制權(quán)利處分的措施,被查封的房子在一定期限內(nèi)不能被出賣或者抵押。被查封并不代表所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,因此法院還可以對該房的所有權(quán)進(jìn)行判決。2、你可以起訴開發(fā)商,要求其履行協(xié)助辦理過戶的義務(wù)。否
2022-03-10 15,340
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法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,141 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,906 2022.05.11
