法院查封房產(chǎn)后還能買(mǎi)賣(mài)嗎?
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1按理法院查封房產(chǎn)后，你們是不可能買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的，估計(jì)是法院和房產(chǎn)局之間在某個(gè)環(huán)節(jié)上有差錯(cuò)； 2只要你對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)情況不知情，并且支付了對(duì)價(jià)（正常的市場(chǎng)價(jià)值），履行另了正常的程序并辦理了過(guò)戶手續(xù)，法律是保護(hù)善意受讓人的權(quán)益； 3、你可以申請(qǐng)法院推遲拍賣(mài)，弄清情況再說(shuō)；
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房產(chǎn)被查封后不能買(mǎi)賣(mài)。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，一般認(rèn)為被查封房屋買(mǎi)賣(mài)合同本身是有效的，但解除查封前禁止過(guò)戶。第三人未經(jīng)人民法院準(zhǔn)許占有查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)或者實(shí)施其他有礙執(zhí)行的行為的，人民法院可以依據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)解除其占有或者排除其妨害。
房子查封了不能買(mǎi)賣(mài)，此時(shí)的房子不能辦理過(guò)戶登記。查封的房屋存在權(quán)利限制，雖然不會(huì)直接導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，但是會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，法院會(huì)判決合同解除。
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法院查封的小產(chǎn)權(quán)房還能買(mǎi)嗎？小產(chǎn)權(quán)房亦是公民的合法財(cái)產(chǎn)，包括法院在內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)均無(wú)權(quán)隨意處理。如果法院要拍賣(mài)查封的小產(chǎn)權(quán)房，必須有生效的判決書(shū)、裁定書(shū)或公證書(shū)等等合法的手續(xù)，否則無(wú)權(quán)拍賣(mài)。
2020.02.18 200 -
法院查封房產(chǎn)怎么買(mǎi)賣(mài)法院查封的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，被查封的房子需要法院拍賣(mài)所得或解封才能正常交易。
2020.11.19 247 -
房產(chǎn)查封后的房子還能賣(mài)嗎查封了的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。因?yàn)檫@個(gè)房子已經(jīng)是查封方說(shuō)了算的，之前的業(yè)主已經(jīng)不具有房屋的所有權(quán)的，暫時(shí)交由查封方進(jìn)行執(zhí)行，所簽訂的任何買(mǎi)賣(mài)合同都沒(méi)有效，一般認(rèn)為被查封房屋買(mǎi)賣(mài)合同本身是有效的，但解除查封前禁止過(guò)戶。處理被查封房屋買(mǎi)賣(mài)合同的方法
2020.01.29 548
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法院查封房產(chǎn)后還能買(mǎi)賣(mài)嗎
1按理法院查封房產(chǎn)后，你們是不可能買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的，估計(jì)是法院和房產(chǎn)局之間在某個(gè)環(huán)節(jié)上有差錯(cuò)； 2只要你對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)情況不知情，并且支付了對(duì)價(jià)（正常的市場(chǎng)價(jià)值），履行另了正常的程序并辦理了過(guò)戶手續(xù)，法律是保
2022-04-15 15,340 -
法院查封房產(chǎn)以后還能買(mǎi)賣(mài)嗎
1按理法院查封房產(chǎn)后，你們是不可能買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的，估計(jì)是法院和房產(chǎn)局之間在某個(gè)環(huán)節(jié)上有差錯(cuò)； 2只要你對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)情況不知情，并且支付了對(duì)價(jià)（正常的市場(chǎng)價(jià)值），履行另了正常的程序并辦理了過(guò)戶手續(xù)，法律是保
2022-04-18 15,340 -
已被法院查封的房產(chǎn)還能買(mǎi)賣(mài)嗎
1按理法院查封房產(chǎn)后，你們是不可能買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的，估計(jì)是法院和房產(chǎn)局之間在某個(gè)環(huán)節(jié)上有差錯(cuò)； 2只要你對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)情況不知情，并且支付了對(duì)價(jià)（正常的市場(chǎng)價(jià)值），履行另了正常的程序并辦理了過(guò)戶手續(xù)，法律是保
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)被法院查封過(guò)還能繼續(xù)買(mǎi)賣(mài)嗎
1按理法院查封房產(chǎn)后，你們是不可能買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的，估計(jì)是法院和房產(chǎn)局之間在某個(gè)環(huán)節(jié)上有差錯(cuò)； 2只要你對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)情況不知情，并且支付了對(duì)價(jià)（正常的市場(chǎng)價(jià)值），履行另了正常的程序并辦理了過(guò)戶手續(xù)，法律是保
2022-04-22 15,340
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01:17
汽車(chē)被法院查封還能開(kāi)嗎汽車(chē)被法院查封還能開(kāi)。 法院扣押的機(jī)動(dòng)車(chē)是可以上路行駛的，但是不得買(mǎi)賣(mài)、抵押或者挪作其它用處。 法院扣押的車(chē)輛只是不得辦理登記、注銷(xiāo)抵押、質(zhì)押登記等手續(xù)。 從各方面來(lái)看，如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛造成車(chē)輛被查封，這種情況汽車(chē)還是可以開(kāi)，但是不能
8,376 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣(mài)其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,141 2022.04.17
