簽訂購(gòu)房合同時(shí)，在做好房屋買賣合同的注意事項(xiàng)時(shí)應(yīng)該注意哪些問題
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建議購(gòu)房人要認(rèn)真仔細(xì)地閱讀、審查合同的每一條款，并做好以下工作： 1、對(duì)標(biāo)準(zhǔn)合同印制好的內(nèi)容，一般不作很大修改，但并非不能修改，只要當(dāng)事人認(rèn)為不合理，就有權(quán)修改。 2、對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)合同已印制好的選擇性條款，購(gòu)房人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇對(duì)自己最有利的約定。 3、對(duì)于空白部分，不能由出賣人預(yù)先填好內(nèi)容，然后要求買受人全盤接受，因?yàn)檫@是非常不合理的。正確的做法應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人就合同的每一條款協(xié)商一致。 4、對(duì)于雙方不能協(xié)商一致的條款，應(yīng)當(dāng)做好記錄，由雙方簽字確認(rèn)，這是雙方不能協(xié)商一致的書面憑證，如果買賣不成，購(gòu)房人可據(jù)此索回定金和已付房款。
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簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該注意的問題： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證； 二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等； 四、面積確認(rèn)及面積差異處理； 五、講究土地使用的付款方式是否規(guī)范； 六、認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。
購(gòu)房合同應(yīng)注意： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、有關(guān)物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的約定。
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簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題？簽訂購(gòu)房合同時(shí)要小心的問題： 1、要查驗(yàn)開發(fā)商資質(zhì)； 2、仔細(xì)核對(duì)房屋詳情； 3、注意是否有空白條款； 4、注意違約事項(xiàng)以及爭(zhēng)議解決方式的約定。
2021.04.20 183 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意以下問題： 1、首先看開發(fā)商是否有五證； 2、使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本； 3、檢查相關(guān)證明文件； 4、買期房要注意建筑面積的約定； 5、買期房要約定條件和時(shí)限； 6、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量； 7、簽訂合同時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)； 8、
2021.11.19 357 -
在簽購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問題?簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該注意的問題： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證； 二、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等； 四、面積確認(rèn)及面積差異處理； 五、講究土地
2020.02.16 177
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簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意什么問題房屋買賣合同的注意事項(xiàng)有哪些？
1、購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突,尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確,如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律
2022-02-27 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該注意什么問題, 簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問題
一、裝修部分的報(bào)價(jià)要清清楚楚樓市慘淡時(shí)，精裝修就成了白送的增值服務(wù)；市場(chǎng)火爆時(shí)，精裝修又成了漲價(jià)的理由，不難看出，許多樓盤已經(jīng)將精裝修作為了最好的價(jià)格控制器，運(yùn)用自如。精裝修樓盤對(duì)于裝修部分的計(jì)價(jià)比較
2022-03-09 15,340 -
買房簽訂合同時(shí)要注意哪些問題購(gòu)房者在購(gòu)房簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意什么
其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的;面積變動(dòng)超過約定幅度：購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商。7，開工市是由市建委核發(fā)的、使用規(guī)范的合同文本、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題，要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)、
2022-03-14 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)問題, 簽訂購(gòu)房合同時(shí)注意事項(xiàng)有哪些
簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問題和注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：一、首先要看開發(fā)商是否具備“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣
2022-03-14 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,853 2022.04.17 -
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問題對(duì)于購(gòu)房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,018 2022.04.17 -
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買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
883 2022.04.17
