離婚過戶后會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán);也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過戶手續(xù)。還可能因?yàn)楦鞣N原因?qū)е路课荼环ㄔ翰榉?。離婚后，雙方把房屋贈(zèng)與給另一方或子女，一方行使撤銷權(quán)，贈(zèng)與的房屋可能會(huì)被要回。因此，律師建議，離婚后，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，保護(hù)自身的合法權(quán)益，以免權(quán)利受到侵害。
離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過戶手續(xù)。還可能因?yàn)楦鞣N原因?qū)е路课荼环ㄔ翰榉狻Ｒ虼?，律師建議，離婚后，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，保護(hù)自身的合法權(quán)益，以免權(quán)利受到侵害。
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離婚后房產(chǎn)未過戶的風(fēng)險(xiǎn)有什么離婚后房產(chǎn)未過戶的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、房產(chǎn)未過戶，對(duì)方可以隨意買賣該房屋； 2、房產(chǎn)未過戶，對(duì)方可以隨意設(shè)置抵押該房屋； 3、該房屋有可能因?yàn)閭鶆?wù)糾紛被查封。 法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登
2022.04.13 917 -
離婚后過戶房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎離婚后房屋不過戶是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。不動(dòng)產(chǎn)即房屋的轉(zhuǎn)讓以變更登記為公示要件，如果沒有過戶就是沒有進(jìn)行變更登記，如果將房屋賣給第三人，是有效行為，權(quán)利就會(huì)遭受侵害。
2021.04.12 262 -
離婚后房產(chǎn)長期不過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)1）房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2）房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。房產(chǎn)被抵押后可能造成今后過戶的法律障
2021.04.17 247
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離婚后再過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場
2022-03-27 15,340 -
離婚后房子不過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給 第三人。 第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向
2022-05-27 15,340 -
離婚后房產(chǎn)未過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
協(xié)議離婚后若房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)：如未及時(shí)登記，可能會(huì)存在另一方在房屋上設(shè)置抵押、產(chǎn)權(quán)變更等行為，第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過戶登記。還可能因?yàn)楦鞣N原因
2022-05-12 15,340 -
離婚后房子不過戶會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)
離婚后房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)有： 一、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未經(jīng)另一方同意抵押夫妻共同共
2022-06-06 15,340
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01:20
離婚后房屋怎么過戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04 -
00:44
離婚后房產(chǎn)怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時(shí)的辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請(qǐng)書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
01:14
離婚后房產(chǎn)過戶需要什么材料在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書、離婚證和財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚判決
8,735 2022.04.17
