房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情形
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機(jī)構(gòu)無證經(jīng)營。這種機(jī)構(gòu)大多無固定場所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費(fèi)者無法投訴，所以消費(fèi)者應(yīng)首先看有無房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價。購房人與中介簽訂委托代理購房合同，中介以低于與委托人談妥的價位購買房屋，從中收取其中不為雙方知曉的差價。 3、中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣使交易泡湯。為了吸引買家或承租者，有些中介機(jī)構(gòu)與業(yè)主串通一氣，騙買主或承租者上鉤，等買主或承租者看了房交了傭金甚至定金后，就編造種種理由致使交易不成。 4、阻止購房人仔細(xì)查看房屋質(zhì)量。中介為了促成交易，賺取傭金，往往引領(lǐng)買方走馬觀花地查看房屋，買方不知就里，倉促成交，等到問題發(fā)現(xiàn)之時，中介也會以種種理由推脫責(zé)任。 5、隱瞞出售背景和規(guī)劃前景。所謂出售背景，比如該房屋是否將來要拆遷。中介方為了促成交易，進(jìn)行隱瞞將會損害買方的利益，建議買方在購買之前，要仔細(xì)考察上述問題。
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承租人不履行合同，長期拖欠租金。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛。不簽訂書面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。為逃避管理和偷逃稅、費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。專業(yè)市場欠租金戶聯(lián)手拒交租金而發(fā)生租賃糾紛。
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況?
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況？
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些情況
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房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為哪些
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