農(nóng)村宅基地房子如何辦理過戶？
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您是本村的居民房產(chǎn)買賣合同無效無法辦理過戶手續(xù)。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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宅基地房子辦理公證具體如下：1、向公證機(jī)關(guān)提出申請；2、公證受理；3、繳納公證費(fèi)用；4、公證事項的審查；5、出具公證書。
農(nóng)村宅基地過戶流程有： 1、準(zhǔn)備所需材料； 2、農(nóng)村宅基證變更申請人，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請變更材料之后，向村委會提出宅基證更名申請； 3、農(nóng)村宅基證變更申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料； 4、等待國土資源部門審核； 5、審核通過之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書。
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農(nóng)村宅基地如何過戶手續(xù)1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。 2、
2021.03.09 177 -
農(nóng)村如何辦理宅基地證根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、自然資源部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基證辦理流程如下： 1、以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請； 2、村民小組會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在
2020.09.03 383 -
農(nóng)村宅基地如何辦理房產(chǎn)證宅基地轉(zhuǎn)讓問題和房屋糾紛一直以來是大家關(guān)注的老大難問題。近日，按照最新的政策規(guī)定，農(nóng)村進(jìn)城落戶人員可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地的。宅基地買賣問題有法可依了
2020.06.19 295
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農(nóng)村宅基地如何辦理過戶
農(nóng)村宅基地過戶需要注意的是，只能過戶給本集體村民。農(nóng)村宅基地過戶的辦理流程： 1、準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請材料; 2、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請; 3、村委會向國土資源所申請; 4、
2022-05-22 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何過戶
到宅基地所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請；提交身份證明、申請書等材料；受理申請后，審核材料；審核通過后，完成過戶登記。
2022-06-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何過戶？
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓首先要滿足以下條件：1。轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上農(nóng)村住房；2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員的轉(zhuǎn)讓；3、受讓人無住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；5、宅基地使用權(quán)
2021-11-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地如何過戶給子女
需要滿足以下條件。 1、孩子屬于農(nóng)村集體組織成員 根據(jù)《土地管理法》以及《宅基地管理辦法》規(guī)定，只有農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員才能夠獲得宅基地的使用權(quán)益，所以父母如果想要將農(nóng)村的房屋以及宅基地贈與孩子，則需
2022-06-30 15,340
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,627 2022.05.11 -
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實(shí)行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時父母仍然有宅基
24,365 2022.04.15 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,803 2022.05.11
