辦理雙方未履行合同義務(wù)買受人應(yīng)該索賠嗎
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可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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合同簽訂后未實(shí)際履行的是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方可以要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。也可以按照當(dāng)事人的合同中約定的處理方式處理。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
1、可以協(xié)商解除合同，并對(duì)合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理，厘清雙方責(zé)任即可。要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無法證明其不履行有免責(zé)事由，會(huì)構(gòu)成違約。 2、如果合同中有約定合同的終止時(shí)間，一旦合同到達(dá)終止時(shí)間，可以自然終止，但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時(shí)履行，雙方都沒有履行，可能導(dǎo)致雙方違約，按照違約條款確認(rèn)各自的違約責(zé)任
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合同雙方均未履行合同應(yīng)該如何辦1、可以協(xié)商解除合同，并對(duì)合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理，厘清雙方責(zé)任即可。要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無法證明其不履行有免責(zé)事
2021.01.21 137 -
合同當(dāng)事人雙方未履行合同應(yīng)該怎么辦合同當(dāng)事人雙方未履行合同： 1、書面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容； 2、若不想與對(duì)方合作，可按合同約定發(fā)出解除合同的通知； 3、必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任； 4、如果想讓對(duì)方履行合同，可以通過媒體曝光、發(fā)送律師函和起訴來敦促對(duì)方履行合同。 當(dāng)事
2022.04.14 241 -
夫妻雙方應(yīng)該履行的義務(wù)夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù)。需要扶養(yǎng)的一方，在另一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí)，有要求其給付扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。
2021.04.08 203
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雙方未履行合同應(yīng)該怎么辦
如果雙方均未履行合并不能視為解除合同，但是可以協(xié)商解除合同，并對(duì)合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理，厘清雙方責(zé)任即可。 要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有
2023-06-29 15,340 -
雙方未履行合同應(yīng)該怎樣處理
一，未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 二，延遲支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或報(bào)酬的逾期利息。 三，不履行非金錢債務(wù)或者不履行不符合約定的，對(duì)方可以要求履行。但有以下情況之一的除外
2023-07-08 15,340 -
雙方未履行合同應(yīng)該怎么處理
一，未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 二，延遲支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或報(bào)酬的逾期利息。 三，不履行非金錢債務(wù)或者不履行不符合約定的，對(duì)方可以要求履行。但有以下情況之一的除外
2023-07-07 15,340 -
賣方不履行買賣合同義務(wù)，一方不履行合同時(shí)怎么索賠
在合同中，稱為“一方不履行合同義務(wù)”，也叫根本違約。在經(jīng)濟(jì)合同中，一方不履行合同義務(wù)，有兩種表現(xiàn)：一種是賣方不履行。按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以
2022-10-05 15,340
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承
610 2022.10.08 -
00:48
分公司不履行合同義務(wù)怎么辦分公司不履行合同義務(wù)的，當(dāng)事人可以追究分公司的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。如果合同中有約定違約金的數(shù)額的，當(dāng)事人可以要求分公司按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；
1,278 2022.04.17 -
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公務(wù)員應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》規(guī)定了公務(wù)員應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，具體如下： 1、忠于憲法，模范遵守、自覺維護(hù)憲法和法律，自覺接受中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)； 2、忠于國(guó)家，維護(hù)國(guó)家的安全、榮譽(yù)和利益； 3、忠于人民，全心全意為人民服務(wù)，接受人民監(jiān)督； 4、忠于職
10,075 2022.04.17
