房貸利率有哪些利率規(guī)定
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目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。 2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。 3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
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雙方約定的利率不得超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍。
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民間借貸利率的規(guī)定有哪些民間借款與商業(yè)借款共同存在，既符合我國(guó)民間融資的習(xí)慣，又有利于親友間經(jīng)濟(jì)互助，同時(shí)也方便了人們的生產(chǎn)生活。但民間借款中有關(guān)過(guò)高利息保護(hù)的規(guī)定，會(huì)妨礙社會(huì)公平，損害弱勢(shì)方借款人的利益；高利率、高回報(bào)的民間借貸更可能誘發(fā)大量明借實(shí)騙案。而集資詐
2020.06.03 172 -
抵押貸款利率和房貸利率哪個(gè)高抵押貸款的利率更高。個(gè)人購(gòu)買房屋屬于民生問(wèn)題，所以國(guó)家在政策上也給出了一定的優(yōu)惠，去銀行貸款時(shí)，年限最長(zhǎng)可貸30年，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率或都基準(zhǔn)打折；而房子抵押貸款，屬于個(gè)人消費(fèi)類貸款，其用途屬于人個(gè)消費(fèi)，不僅貸款年限最長(zhǎng)只能貸10年，而
2020.10.27 1,598 -
房貸利率不同銀行上浮的比例不同，六個(gè)月以下，貸款基準(zhǔn)年利率為4.35%；六個(gè)月到一年之間，貸款基準(zhǔn)年利率為4.35%；一年到三年之間，貸款基準(zhǔn)年利率為4.75%；三年到五年之間，貸款基準(zhǔn)年利率4.75%；五年到三十年之間(含三十年)，貸款基準(zhǔn)年利率
2021.03.10 357
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房貸利率有哪些規(guī)定
目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積
2022-03-21 15,340 -
房貸利率一般都有哪些規(guī)定
目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積
2022-04-01 15,340 -
銀行房貸利率新規(guī)定有哪些
1、對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按規(guī)定執(zhí)行; 2、在全國(guó)統(tǒng)一的貸款利率下
2023-02-13 15,340 -
高利貸利率的法律規(guī)定有哪些
借貸利率超過(guò)年利率36%的，屬于高利貸。超過(guò)的利息不受法律保護(hù)的。第二十六條借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。 借貸雙方約定的利率超過(guò)年
2022-04-23 15,340
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00:52
年化利率24%合法嗎年化利率24%在現(xiàn)在并不符合法律的規(guī)定。現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于民間借貸案件的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定于最高人民法院發(fā)布的關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定中，為了保護(hù)民間借貸的正常有序進(jìn)行，國(guó)家將現(xiàn)在可以申請(qǐng)的有效利息利率規(guī)定為全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中
17,524 2022.04.17 -
01:11
借款合同約定年利率等，法院支持嗎在民法典生效后，現(xiàn)行利率一般是不超過(guò)16%（會(huì)有起伏），也就是法院會(huì)支持該利率的訴求。如果出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用的，出借人可以選擇主張也可以一并主張，但總計(jì)不能超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍
2,014 2022.04.17 -
01:04
國(guó)家對(duì)高利貸的新規(guī)定高利貸就是指，嚴(yán)重超過(guò)法定利率的民間借貸，在我國(guó)高利貸不會(huì)受到法律保護(hù)，情節(jié)嚴(yán)重的甚至?xí)?gòu)成犯罪。2020年關(guān)于高利貸的最新規(guī)定就是，8月20日最高人民法院頒布的最新司法解釋，即《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》。最
3,841 2021.04.25
