買二手集資房要交哪些稅費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買賣二手集資房需要交納的稅費(fèi)有： 1、契稅：銷售價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照銷售價(jià)格的3%交納；由買方交納。 2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納銷售價(jià)格的萬分之五作為印花稅。 3、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足2年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式： （1）適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：（實(shí)際銷售價(jià)格-原購買價(jià)格-合理費(fèi)用）×20%； （2）適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際銷售價(jià)格的1%。 3、營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時(shí)間不足2年的，需要交納銷售價(jià)格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實(shí)際銷售價(jià)格-原購買價(jià)格）×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納； 4、轉(zhuǎn)讓時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地*等相關(guān)價(jià)款；或者，按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地*等相關(guān)價(jià)款。該價(jià)款由賣方支付。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買二手房要交的稅費(fèi)有：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費(fèi)。除此之外，登記費(fèi)通常會(huì)因?yàn)樯暾埲说牟煌煌?。申請人是個(gè)人的，通常會(huì)根據(jù)每個(gè)房產(chǎn)證50元的方法來收??；申請人是單位的，那么一般會(huì)根據(jù)每證80元的方法來收取。
-
買二手房買方要交哪些稅費(fèi)買二手房買方要交稅費(fèi)如下： 1、二手房交易稅費(fèi)主要有：契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)、房產(chǎn)稅； 2、契稅按總房款的3%-5%收取。交易手續(xù)費(fèi)為6元/平方米，買賣雙方各承擔(dān)50%； 3、合同印花稅由買賣雙方共同繳納，按總房價(jià)
2022.05.13 877 -
買二手房，要交哪些稅，及費(fèi)用按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平米內(nèi)1％、大于90平米1.5％；二套房：面積小于等于90平米，契稅稅率1％；面積大于90平米，契稅稅率為2％；三套房及以上套數(shù)，非普通住房按3％繳
2020.10.28 453 -
二手房買賣需要交哪些稅費(fèi)?二手房屋交易需要交的稅費(fèi)有： 1.房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納； 2.營業(yè)稅，征收稅率為5.6%； 3.個(gè)人所得稅，普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%； 4.印花稅，買賣雙方各
2020.02.04 343
-
買賣二手集資房要交哪些稅費(fèi)
買賣二手集資房需要交納的稅費(fèi)有： 1、契稅：銷售價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照銷售價(jià)格的3%交納；由買方交納。 2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納銷售價(jià)格的萬分之五作為印花稅。
2022-05-05 15,340 -
買二手集資房要交哪些稅
1、契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;由買方交納。 2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。 3、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間
2022-11-10 15,340 -
買二手房要交哪些稅費(fèi)，買二手房需要交的稅費(fèi)有哪些
手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣方承擔(dān)）：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照
2022-04-18 15,340 -
二手集資房買賣需要繳納哪些稅費(fèi)
1、契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;由買方交納。 2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬分之五作為印花稅。 3、個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間
2022-06-24 15,340
-
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,720 2021.04.25 -
01:14
二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,464 2022.04.17
