二手房買賣定金中介是否代管定金是否應(yīng)當(dāng)承
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二手房買賣未成交中介不扣傭金。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，相關(guān)法律法規(guī)無法確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的勞務(wù)情況合理確定。合同的成立是由提供媒體服務(wù)的中介引起的，合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介的報(bào)酬。
二手房買賣沒有絕對性的必要尋找中介，當(dāng)事人自行決定即可，法律未作強(qiáng)制性要求。實(shí)踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等交易手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠時(shí)間精力的情況下使用中介較多。
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二手房買賣合同是否要交定金二手房買賣合同雙方要交定金是由雙方協(xié)商確定的，法律是沒有強(qiáng)制性要求的。 定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當(dāng)事人自行約定，一般設(shè)定為主合同標(biāo)的額的20%。
2021.03.15 144 -
二手房買賣不成定金是否退回對二手房進(jìn)行交易的時(shí)候，如果房屋買賣不成的，定金能不能退，要依據(jù)交易不成的原因而定，如果是因不可歸責(zé)買受人原因的，定金可以退還。
2020.01.10 222 -
買二手房是否要交定金？不是。購買二手房交定金不是必須的，其實(shí)對于二手房定金是否需要支付主要應(yīng)看雙方當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
2021.03.30 256
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二手房買賣中介代管定金是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任
房產(chǎn)中介收取委托人“購房定金”后，不能就該房屋交易達(dá)成居間促成的，可能需承擔(dān)向委托人雙倍返還定金的責(zé)任。故，對存在中介方的二手房買賣，定金交納應(yīng)有明確的接收主體，同時(shí)須有相對方或義務(wù)方明確承諾遵守定金
2022-04-11 15,340 -
二手房買賣中介代管定金是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任二手房買賣
房產(chǎn)中介收取委托人“購房定金”后，不能就該房屋交易達(dá)成居間促成的，可能需承擔(dān)向委托人雙倍返還定金的責(zé)任。故，對存在中介方的二手房買賣，定金交納應(yīng)有明確的接收主體，同時(shí)須有相對方或義務(wù)方明確承諾遵守定金
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣中介代收定金
贖樓一般是前業(yè)主的事。但現(xiàn)在是賣方市場，通常都會把各項(xiàng)費(fèi)用加給購房者，一般事先簽訂的合同都會寫明，哪些費(fèi)用由哪方出，這個(gè)很關(guān)鍵。如果沒約定，你可以跟中介講明，讓他們和業(yè)主談，但如果定金已經(jīng)交了，就比較
2022-02-11 15,340 -
二手房買賣中介能否扣傭金
二手房銷售中介不扣除傭金，但應(yīng)支付必要的勞動費(fèi)；因中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害客戶利益而未成交的，不得支付任何費(fèi)用。
2021-12-16 15,340
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買房定金是否可退原則上定金不能夠退，但是在特殊的情況下定金是可以退還的。特殊的情況主要是指的以下兩個(gè)方面：第一，開發(fā)商存在違約的情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者雙倍返還定金。比如說開發(fā)商單方面拒絕簽訂合同的，開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候存在虛假宣傳，欺詐的；第二，購
1,688 2022.05.11 -
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買房定金是否能退買房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，如開發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開發(fā)
636 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
