信息服務(wù)費(fèi)和房屋買賣中介費(fèi)有什么區(qū)別？
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通常，中介方的收費(fèi)方式有兩種類型，一是約定服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)期間，如約定其服務(wù)期間從尋找潛在買家直至房屋產(chǎn)權(quán)過戶為止，負(fù)責(zé)協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產(chǎn)權(quán)過戶及評估等，并就其全部服務(wù)收取總的居間費(fèi)用;二是分別約定其服務(wù)項(xiàng)目及每個項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用。審理中，需要區(qū)分已經(jīng)提供的服務(wù)和未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，以確定應(yīng)予退還的費(fèi)用。四、對于信息服務(wù)費(fèi)，即中介方就交易行為提供的信息和咨詢所收取的費(fèi)用，一方面，即使房屋買賣合同解除，買賣雙方未能達(dá)成交易，但中介方確已提供居間服務(wù)，應(yīng)就其服務(wù)收取報(bào)酬;另一方面，買賣雙方的合同因受房屋新政原因未能實(shí)際履行，不存在一方違約，在此種情況下，法院應(yīng)從公平原則入手，結(jié)合個案情況對信息服務(wù)費(fèi)的數(shù)額予以酌定。
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中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。 服務(wù)費(fèi)亦稱“服務(wù)業(yè)價格”或“服務(wù)業(yè)收費(fèi)”。所謂“服務(wù)業(yè)”，是指以一定場所、設(shè)備、工具為社會提供勞務(wù)服務(wù)的行業(yè)統(tǒng)稱。
房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收??；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收??；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算。中介費(fèi)可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自行協(xié)商確定具體的收取比例。
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房屋買賣中介收多少服務(wù)費(fèi),房屋中介提供哪些服務(wù)房屋買賣中介收取的服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項(xiàng)目如下： 1、二手房屋的買賣； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,
2020.02.11 339 -
房屋買賣中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。1.房地產(chǎn)
2020.06.09 509 -
房屋買賣中介費(fèi)怎么退中介費(fèi)能不能退，要分三種情況： 第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi); 第二種;中介未促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi); 第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終
2021.01.11 187
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中介費(fèi)和居間服務(wù)費(fèi)有什么區(qū)別？
居間費(fèi)用是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起
2022-07-14 15,340 -
房屋買賣中介收多少服務(wù)費(fèi)
房屋買賣中介收取的服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項(xiàng)目如下： 1、二手房屋的買賣； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5
2023-02-18 15,340 -
房屋買賣中介收多少服務(wù)費(fèi),房屋中介提供哪些服務(wù)
1、投資置業(yè)，經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣(或租賃)樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位 置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地
2022-06-03 15,340 -
房屋買賣中介需要多少服務(wù)費(fèi)
1、投資置業(yè)，經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣(或租賃)樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位 置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地
2023-07-18 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,357 2022.04.17 -
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房屋買賣稅費(fèi)政策是什么房屋買賣的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來支付。第2個稅費(fèi)是屬于營業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個費(fèi)用是屬于個人所得稅
2,233 2022.04.15
