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中介費和居間服務(wù)費有什么區(qū)別?

2022-07-14 09:26

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專業(yè)分析:

居間費用是指居間合同發(fā)生的費用。居間作為中介的一種形式,其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起,以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間,居間人都不是委托人的代理人,而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間人取得報酬必須具備兩個要件; 第一,所介紹的合同,必須成立; 第二,合同的成立,與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時具備,委托人才負(fù)有支付報酬的義務(wù)。

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居間費和中介費是一個性質(zhì)的。居間費是指:在進行某項活動或糾紛中,居間人向委托人提供媒介服務(wù),在提供服務(wù)的過程中合理向委托人收取的報酬被稱為“居間費”。居間費和傭金的性質(zhì)是一樣的。

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天津東方律師事務(wù)所

中介費指在進行買房、租房、相親等行為時,中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。居間費指在進行某項活動或糾紛中,居間人向委托人提供媒介服務(wù),在提供服務(wù)的過程中合理向委托人收取的報酬被稱為“居間費”。

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