房產(chǎn)證有問題如何打官司
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關(guān)于房產(chǎn)證起訴的情況很多，需要具體情況具體分析。比如開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，怎么起訴？到開發(fā)商住所地法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； 商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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1、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無效情況下，才可向人民法院起訴。 2、對于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議， 由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。 3、法律對房地產(chǎn)案件的訴訟時(shí)效為三年，但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。
小產(chǎn)權(quán)房是可以打官司的。小產(chǎn)權(quán)的房屋打官司的時(shí)候，主要是小產(chǎn)權(quán)的房屋糾紛一般涉及的買賣合同糾紛，關(guān)于買賣時(shí)的資金問題是否可以一步到位，或者到位是否可以正常領(lǐng)取房屋相關(guān)的手續(xù)，這些都是屬于買賣合同的糾紛范疇，這個(gè)糾紛是可以通過訴訟的方式解決的，小產(chǎn)權(quán)的房首先是沒有房產(chǎn)證也就是人民常說的大紅本，所以在這個(gè)房產(chǎn)證的歸屬問題上也是糾紛最多的，遇到此問題就可以打官司，可以解決一些法律范圍內(nèi)可以解決的問題。
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打房地產(chǎn)官司應(yīng)注意哪些問題打房地產(chǎn)官司應(yīng)注意：1、當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無效情況下，才可向人民法院起訴；2、對于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決；3、法律對房地產(chǎn)案件的訴訟時(shí)效為三年，但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年
2022.04.12 711 -
打房地產(chǎn)官司應(yīng)注意什么問題打房地產(chǎn)官司應(yīng)注意的問題有： 1、房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人訂立仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴； 2、對于拆遷糾紛，拆遷人與被拆遷人不能就拆遷補(bǔ)償和安置達(dá)成協(xié)議，經(jīng)批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服的，可以自收到裁決之日起15日內(nèi)向人民法院起訴；
2022.07.12 210 -
打房地產(chǎn)官司要注意哪些問題？1、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無效情況下，才可向人民法院起訴。 2、對于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。 3、法律對房地
2020.09.23 182
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消費(fèi)問題如何打官司
消費(fèi)維權(quán)官司要注意把握訴訟時(shí)效、確定被告、收存和提供證據(jù)和消費(fèi)者權(quán)益受損時(shí)經(jīng)營者承擔(dān)的民事責(zé)任。
2023-05-10 15,340 -
打房地產(chǎn)官司應(yīng)注意的問題
1、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無效情況下，才可向人民法院起訴。 2、對于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起
2023-02-21 15,340 -
打官司遺產(chǎn)繼承問題
1、先寫好起訴狀。起訴狀的內(nèi)容有原告被告的具體詳細(xì)信息、訴訟請求、事實(shí)和理由等； 2、將其訴訟提交到有管轄權(quán)的人民法院。遺產(chǎn)繼承的管轄，主要看被繼承人死亡所在地，也看主要遺產(chǎn)所在地的人民法院； 3、等
2023-05-05 15,340 -
如何打房產(chǎn)官司和租房官司
房屋租賃糾紛中房租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇： 1.要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止; 2.解除租賃合同并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。 承租人
2022-11-27 15,340
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01:38
打官司如何繼承遺產(chǎn)因?yàn)槔^承遺產(chǎn)，從而發(fā)生糾紛的話，當(dāng)事人可以通過訴訟的方式來解決糾紛。具體來說，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)前往被告住所地所在的人民法院提起訴訟，向人民法院遞交書面的起訴狀。 根據(jù)我國民法典第一千一百三十二條的規(guī)定，原則上被繼承人死亡之后，繼承人之間應(yīng)當(dāng)本著互
820 2022.05.11 -
01:16
房產(chǎn)官司怎么打房產(chǎn)官司應(yīng)： 明確被告的身份，對方是個(gè)人，需打印戶籍證明，可到戶籍所在地派出所；對方是單位，則打印該單位的基本注冊資料，應(yīng)到工商行政管理局； 對民事訴訟狀進(jìn)行填寫，訴狀內(nèi)容包括當(dāng)事人身份情況等； 立案，上交訴訟狀和證據(jù)到法院，并提起訴訟；
823 2022.04.15 -
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欠錢如何打官司欠錢需要打官司的，債權(quán)人需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到有管轄權(quán)的法院起訴。債權(quán)人起訴需要注意不要超過訴訟時(shí)效期間，雖然超過訴訟時(shí)效期間債權(quán)人仍有權(quán)向法院起訴，但是一旦債務(wù)人提出訴訟時(shí)效抗辯的，債權(quán)人則可能面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然如果債務(wù)人沒
1,522 2022.04.15
