沒簽訂購房合同只有交了首付還能退房嗎
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1，首付款可以退款，但是需要交納一定的退房違約金，至少購房者交納的“定金”開發(fā)商是有權(quán)沒收的！2，定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。3，當(dāng)合同陷入履行不能或遲延履行時(shí)，定金發(fā)揮著制裁約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能，即當(dāng)定金約付方違約時(shí)無權(quán)要求返還定金，當(dāng)定金收受方違約時(shí)應(yīng)雙倍返還定金；而在支付預(yù)付款的場(chǎng)合下，無論給付方違約還是收受方違約，收受方均應(yīng)將預(yù)付款原數(shù)退回。
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能否退房取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。 如果沒有約定，出現(xiàn)以下兩大類情況，購房者也可以要求退房： (一)購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權(quán)退房。 (二)開發(fā)商違約的，購房者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。
購房合同簽了付了首付還能退房。簽訂了購房合同付了首付可以退房，但是首付是有可能不退的；因?yàn)槎ń鹁哂袘土P性質(zhì)，是對(duì)違約者的一種懲罰；只要與對(duì)方簽訂了合同，就要按照合同的規(guī)定去履行，如果是買方導(dǎo)致退房，那么就是買房違約在先，就要懲罰買方，定金是不能退回的。
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購房合同簽了付首付了還能退嗎購房合同簽了付了首付可以退房，不過首付是不能退還的。因?yàn)槎ń鹁哂袘土P性質(zhì)，如果是買方導(dǎo)致退房，那么就是買房違約在先，就要懲罰買方，定金不能退回。已經(jīng)簽訂購房合同并繳納首付款的，退房即解除購房合同，需要按照合同約定進(jìn)行處理。合同沒有約定的，賣
2020.08.24 292 -
交了首付還沒簽合同能退房嗎？沒簽合同交了首付的能退房。如果是開發(fā)商違約，就可以主張解除合同，返還首付款，并且要求賠償違約金；如果是自身原因造成的，那就是構(gòu)成單方面違約，繳納的款項(xiàng)無法退回。
2021.03.24 144 -
購房合同沒簽完，付了首付能退房嗎購房合同的解除要看是否出現(xiàn)了不符合房屋約定的性能、房屋質(zhì)量問題或者合同約定的解除的條件。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，買受人可以解除合同。
2020.07.07 278
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買房交了首付，沒有簽訂購房合同，能退嗎
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權(quán)要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。這個(gè)階段發(fā)生的退款經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批直接根據(jù)合同約定責(zé)任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支
2022-05-07 15,340 -
買房交了首付款但沒有簽訂購房合同能退嗎
1，如果只付了定金，還未交首付，根據(jù)銷售合同，若購房者不履行合同，無權(quán)要求返還定金，若開發(fā)商不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。這個(gè)階段發(fā)生的退款經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批直接根據(jù)合同約定責(zé)任辦理即可。 2，如果購房人已經(jīng)支
2022-03-26 15,340 -
簽了購房合同了還能退房退首付嗎
簽訂了購房合同，又不想買了，想退房退款是不行的。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，買房人也必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，所以，首付款可以退，但一定不能全部
2022-10-08 15,340 -
買房簽了購房合同，交了首付，還能退房嗎
房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定，因此，當(dāng)出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購房者可以依照約定解除合同，如果沒有約定，出現(xiàn)以下情況，購房者也可以要
2022-08-17 15,340
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00:55
交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個(gè)月；第二，開發(fā)商交付的房屋實(shí)測(cè)面積與合同約
3,709 2022.04.15 -
01:09
房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17
