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外銷房物業(yè)費收費標準

2022-07-03 00:09

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外銷房房屋所有人或使用人交納的物業(yè)管理費用一般包括以下幾個方面:儲備金作為房屋大修及公共設備大修理費用,日常管理不能動用這筆費用,儲備金在房屋所有權能轉移物業(yè)管理部門不予追回,由房屋所有人之間自行轉結。房屋設備的維修保養(yǎng)及添置的費用;公共部門的水、電、煤氣、建筑的費用;公用部位的清潔、上門收集清運垃圾和清洗蓄水池等費用;護花利草、保安服務費用;管理費用(管理所需的日常開支、管理人員的薪金,以及管理必要的利潤)。其他物業(yè)管理中所發(fā)生的有關費用。

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物業(yè)費收費標準是按業(yè)主的產權面積計算。包含實際居住使用面積與公攤面積,物業(yè)費根據政府指導價的標準收費,產權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月。

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