通過中介成交一般情況下要承擔(dān)些什么責(zé)任？
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跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過其它中介公司談下來的成交價格更低一些。如果是前一個原因，毫無疑問買方應(yīng)向前一家中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，因為《看房確認(rèn)書》也具有約束力，買方的行為顯然違反了誠信原則因而要承擔(dān)違約責(zé)任。但如果是后一種原因，買方實際上是按新的交易條件達(dá)成的合同，其目的并不是為了少付傭金，所以不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第二種情況：買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應(yīng)當(dāng)向中介承擔(dān)違約責(zé)任。
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當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任： (一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商; (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況; (三)在訂立合同過程中有其他違背誠信原則的行為。
中介公司無需承擔(dān)責(zé)任的情況是：遵守自愿、公開、誠實信用原則的；遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和政策的；按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動的；如實提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的。
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什么情況下的交通肇事需要承擔(dān)責(zé)任以下三種情況下的交通肇事，處三年以下有期徒刑： 1、死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的； 2、死亡三人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的； 3、造成公共財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)直接損失，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，無能力賠償數(shù)額在三十萬元以上的。
2022.11.03 154 -
交通事故什么情況下承擔(dān)全責(zé)任1，因一方當(dāng)事人的過錯導(dǎo)致道路交通事故的，承擔(dān)全部責(zé)任 2，發(fā)生道路交通事故后逃逸的； 3，故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的。 4，當(dāng)事人駕駛機(jī)動車越過施劃有禁止穿越的道路中心線或者隔離設(shè)施與道路上的其他車輛或行人發(fā)生交通事故的； 5，當(dāng)事人
2020.12.22 158 -
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房屋中介哪些情況下要承擔(dān)責(zé)任
中介承擔(dān)責(zé)任的情形：因中介的過錯給承租人造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對于給承租人造
2022-05-08 15,340 -
房屋中介在哪些情況下要承擔(dān)責(zé)任
中介承擔(dān)責(zé)任的情形：因中介的過錯給承租人造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對于給承租人造
2022-05-04 15,340 -
在什么情況下中介需要承擔(dān)法律責(zé)任？
在下列情況下，中介公司不需要承擔(dān)法律責(zé)任：遵守自愿、開放、誠實信用的原則；遵守有關(guān)法律、法規(guī)、政策；按照批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動；如實提供與合同簽訂有關(guān)的所有真實情況。
2021-12-30 15,340 -
二手房在什么情況下中介要承擔(dān)責(zé)任
二手房在下列情況下中介要承擔(dān)責(zé)任： 中介設(shè)置合同陷阱的、中介隱瞞房屋真實情況的、中介賺取不合理高低差價的、合同未履行完畢時中介要求將錢交給代理人的、中介假冒房東的、中介收取中介費以外的雜費的。
2022-07-20 15,340
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:12
一般什么情況下會判緩刑適用緩刑的首要條件就是犯罪分子不是累犯，也不是犯罪集團(tuán)的首要分子。其他基本條件是犯罪分子被判處拘役、三年以下有期徒刑，同時需要符合犯罪情節(jié)較輕、有悔罪表現(xiàn)、沒有再犯罪的危險、宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響這四個條件。根據(jù)實踐經(jīng)驗，適用
1,689 2022.04.17 -
00:52
一般什么情況下會被判緩刑根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，在犯罪分子被判處拘役、三年以下有期徒刑，并且犯罪情節(jié)較輕，有悔罪表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險，宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響的情況下，可以適用緩刑。但是，對于累犯和犯罪集團(tuán)的首要分子，不能適用緩刑。
1,424 2022.04.17
