開發(fā)商在交房時(shí)是否應(yīng)向買房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書？
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開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)當(dāng)向買房人提供住宅質(zhì)量保證書。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。
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住宅使用說明書是：對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng)的文件。
住宅質(zhì)量保證書是開發(fā)商交房時(shí)一并交付給業(yè)主的，也可以理解為住房保修書，規(guī)定了保修的時(shí)間，保修的范圍，保修的單位等等內(nèi)容。如果在保修的時(shí)間內(nèi)房屋出現(xiàn)損壞，業(yè)主可以要求開發(fā)商免費(fèi)維修。一般和住宅質(zhì)量保證書一起給的，還有住宅使用說明書。
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住宅質(zhì)量保證書是什么住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)商向購(gòu)房人出售新建房屋時(shí)，向購(gòu)房人承諾的書面文件，具有法律效力。制定“質(zhì)量保證書”的主要目的是加強(qiáng)商品房質(zhì)量管理，保證商品房售后服務(wù)質(zhì)量和水平，維護(hù)商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益。住宅質(zhì)量保證包括工程質(zhì)量監(jiān)督部門核定的質(zhì)量
2022.04.15 1,288 -
住宅質(zhì)量保證書是什么內(nèi)容住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)商向購(gòu)房人出售新建房屋時(shí)，向購(gòu)房人承諾的書面文件，具有法律效力。制定“質(zhì)量保證書”的主要目的是加強(qiáng)商品房質(zhì)量管理，保證商品房售后服務(wù)質(zhì)量和水平，維護(hù)商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益。住宅質(zhì)量保證包括工程質(zhì)量監(jiān)督部門核定的質(zhì)量
2022.04.13 616 -
住宅質(zhì)量保證書是什么樣的住宅質(zhì)量保證包含：工程質(zhì)量監(jiān)督部門核定的質(zhì)量等級(jí)、在合理使用年限內(nèi)對(duì)地基和主要結(jié)構(gòu)進(jìn)行保修和處理的時(shí)限、正常使用的各種零部件的保修內(nèi)容和保修期限等。住宅質(zhì)量保證書一般是指，在房地產(chǎn)開發(fā)商向購(gòu)房人出售新建房屋的時(shí)候，向購(gòu)房人承諾的書面文件，具
2022.04.13 461
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開發(fā)商在交房時(shí)是否應(yīng)向買房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書
開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)當(dāng)向買房人提供住宅質(zhì)量保證書。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍
2022-02-15 15,340 -
開發(fā)商交房時(shí)是否應(yīng)提供住宅質(zhì)量保證書
開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)當(dāng)向買房人提供住宅質(zhì)量保證書。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列
2022-02-15 15,340 -
商品房住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度的規(guī)定是什么
商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定 （一九九八年五月二十日建設(shè)部發(fā)布） 第四條《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量
2022-03-13 15,340 -
商品住宅使用說明書和質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)具備什么條件
市質(zhì)監(jiān)站查驗(yàn)建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)提交的上述文件是否齊備、是否真實(shí)，發(fā)現(xiàn)不齊備或不真實(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令補(bǔ)齊或者修正，并在收齊建設(shè)單位的竣工驗(yàn)收備案文件后，依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)
2021-09-01 15,340
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城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,079 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時(shí)間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,116 2022.05.11
