房屋設(shè)計(jì)使用年限和土地使用年限的區(qū)別
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1、土地使用年限：70年。2、房屋設(shè)計(jì)使用年限：一般為50年.但是這個(gè)年限與產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設(shè)計(jì)方和建造方均不在承擔(dān)責(zé)任。很多人都把房屋設(shè)計(jì)使用年限與產(chǎn)權(quán)年限混為一談，這是不對的。打個(gè)簡單比方：房屋設(shè)計(jì)使用年限類似于汽車報(bào)廢年限，你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧，但即使到了報(bào)廢年限，汽車的權(quán)屬也是你的。3、真正的產(chǎn)權(quán)年限：這個(gè)國家沒有規(guī)定。有人要問了：就算沒有規(guī)定房屋的產(chǎn)權(quán)年限，那土地年限到了70年怎么辦？別擔(dān)心，就算到了年限，土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設(shè)施的產(chǎn)權(quán)也是屬于業(yè)主的而不會(huì)跟土地一起歸了國家。但有一點(diǎn)，誰也沒辦法把屬于自己的房子從屬于國家的土地上移走，到時(shí)候唯一的辦法就是70年后業(yè)主再向國家交納土地出讓金，換取另一個(gè)70年的土地使用權(quán)
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房屋土地使用年限為居住用地的七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、衛(wèi)生、文化和體育用地五十年、商業(yè)、旅游和娛樂用地是四十年，我國法律規(guī)定，土地所有權(quán)屬于國家，個(gè)人只有使用權(quán)，使用權(quán)到期需要辦理續(xù)期手續(xù)。
我國法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期。在土地使用權(quán)期滿后，使用人要求繼續(xù)使用的，國家可以不收回土地使用權(quán)。
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土地使用年限等于房屋使用年限嗎我國法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期。 在土地使用權(quán)期滿后，使用人要求繼續(xù)使用的，國家可以不收回土地使用權(quán)。
2020.06.08 200 -
房屋土地使用年限規(guī)定根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，不同類型的建設(shè)用地使用權(quán)，使用年限不同。其中，居住用地的使用年限為七十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用年限為四十年，其他用途的為五十年。因此一般情況下，建設(shè)用地使用權(quán)中的房屋土地使用
2022.04.16 398 -
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房屋使用年限和土地使用年限
房屋使用年限，就是指房主行使房屋使用權(quán)的有效期限。目前，我國現(xiàn)行法律未對房屋使用權(quán)的期限作出限制性規(guī)定，但通過對房屋使用安全狀況進(jìn)行鑒別和判定，若質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，房屋使用權(quán)在相應(yīng)土地使用年限到期前不受任
2022-03-14 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限和土地使用年限有何區(qū)別
1、什么是土地使用年限?土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)年限：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，
2021-04-02 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限的區(qū)別
1、什么是土地使用年限?土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)年限：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，
2022-05-19 15,340 -
土地使用年限是房屋使用年限嗎？
我國法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期。 在土地使用權(quán)期滿后，使用人要求繼續(xù)使用的，國家可以不收回土地使用權(quán)。
2023-02-28 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,949 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,191 2022.05.11 -
01:20
征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，
3,277 2022.05.11
