贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用的計(jì)算是：贈(zèng)與契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，贈(zèng)與印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，贈(zèng)與公證費(fèi)為房管局評(píng)估價(jià)的2%，贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗/件80元。

在進(jìn)行贈(zèng)與過戶的時(shí)分，需要有受贈(zèng)人交納個(gè)人所得稅1％。（房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈(zèng)獲得房產(chǎn)未滿五年也可免征）、契稅3％、貼花5元一套、公證費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)，由于區(qū)域不一樣，規(guī)則不一樣，所以各地的公證費(fèi)的交給標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，正常狀況下，公證費(fèi)是房?jī)r(jià)的2％。部分區(qū)域在房產(chǎn)贈(zèng)與進(jìn)程傍邊需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)價(jià)，而房產(chǎn)評(píng)價(jià)所需要交給的評(píng)價(jià)費(fèi)用收取份額在0.3％到1％之間。主要手續(xù)有那房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式有很多種，購(gòu)買商品房、購(gòu)買二手房、繼承房產(chǎn)、受贈(zèng)房產(chǎn)等等，無論是以哪種方式取得房屋都要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記，也就是辦理過戶，在辦理房屋過戶時(shí)涉及很多法律問題，建議購(gòu)房者或者其他方式取得房屋的人在辦理過戶前咨詢一下律師，或者請(qǐng)律師代辦，從而更好地維護(hù)自己的權(quán)益。房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。