常見的擔(dān)保合同的注意事項有哪些
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擔(dān)保合同注意事項 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效； 2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔(dān)保需要經(jīng)股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑； 3、應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險，受益人為抵押權(quán)人，保險單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失； 4、辦理抵押的登記、保險費用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān)； 5、約定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù)； 6、處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補足責(zé)任要明確； 7、約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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擔(dān)保合同的注意事項如下：不要擔(dān)保人情，在簽訂擔(dān)保合同時，擔(dān)保人缺乏信用調(diào)查，盲目簽訂；不要賄賂擔(dān)保，通常通過賄賂金錢或禮物來達到建立擔(dān)保目的；不要擔(dān)保行政命令，違反了自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式的擔(dān)保、擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)等問題上，不是當(dāng)事人約定的，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部命令或干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易發(fā)生糾紛。
合同詐騙的常見手段： 1、運用見證手法騙取信任； 2、冒用他人名義實施詐騙； 3、以合法形式掩蓋非法勾當(dāng)。 合同詐騙的注意事項有： 1、核實對方人員、單位的真實性； 2、應(yīng)以是否超過經(jīng)營范圍為標(biāo)準(zhǔn)判斷項目的真實性； 3、認(rèn)清合同公證和見證的內(nèi)容。
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合同詐騙常見的方法及注意事項有哪些合同詐騙的常見手段為： 1、以合法形式掩蓋非法勾當(dāng)； 2、運用見證手法騙取信任； 3、冒用他人名義實施詐騙。 合同詐騙的注意事項為： 1、應(yīng)以是否超過經(jīng)營范圍為標(biāo)準(zhǔn)判斷項目的真實性； 2、認(rèn)清合同公證和見證的內(nèi)容； 3、核實對方人員、單位的
2020.01.18 135 -
合同詐騙的常見手段及注意事項有哪些合同詐騙的常見手段如下：1、虛構(gòu)購銷產(chǎn)品、發(fā)包工程、投資協(xié)作等名目騙簽合同；2、虛假夸大宣傳自己的經(jīng)濟實力；3、先發(fā)布虛假廣告，虛構(gòu)國家行政機關(guān)、國有企業(yè)、部隊或知名企業(yè)等招牌，以緊俏和滯銷商品為誘餌，通過以一方需購買某種物品，而另一方能提
2022.11.07 108 -
合同詐騙的常見手段及注意事項有哪些合同詐騙的常見手段： 1、以合法形式掩蓋非法勾當(dāng)； 2、運用見證手法騙取信任； 3、冒用他人名義實施詐騙；等等。合同詐騙的注意事項： 1、應(yīng)以是否超過經(jīng)營范圍為標(biāo)準(zhǔn)判斷項目的真實性； 2、認(rèn)清合同公證和見證的內(nèi)容； 3、核實對方人員、單位的
2020.06.15 114
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擔(dān)保合同的注意事項有哪些？
在簽訂抵押合同時要注意以下事項： 1、當(dāng)事人不得事前有絕押的約定，即“在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清嘗時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。但如果該約定在債務(wù)人已經(jīng)實際發(fā)生不履行情勢之后，則屬于抵押權(quán)
2022-06-22 15,340 -
擔(dān)保合同的注意事項有哪些
訂立擔(dān)保合同的注意事項： 1、不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時，擔(dān)保人礙于情面，對被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔(dān)保合同。 2、不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設(shè)立擔(dān)保合同的目的
2022-05-28 15,340 -
擔(dān)保合同的注意事項有哪些呢
簽訂擔(dān)保合同的注意事項： 1、不要人情擔(dān)保； 2、不要行政命令擔(dān)保； 3、不要賄賂擔(dān)保； 4、不要無知擔(dān)保； 5、不要無效擔(dān)保。 適用范圍：下列財產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán)； (二)耕地、宅基地、
2023-02-23 15,340 -
擔(dān)保合同的所有注意事項有哪些
擔(dān)保合同注意事項 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效； 2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公
2022-04-20 15,340
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簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前，要審查對方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對方
684 2022.05.27 -
01:41
簽訂代理合同的注意事項有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時，存在一定的風(fēng)險性，在社會實踐中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況。單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
1,643 2022.04.17 -
01:18
租房合同注意事項有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17
