出租人違反法律規(guī)定有哪些應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
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現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見(jiàn)的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應(yīng)該對(duì)出租的房屋負(fù)有一定的責(zé)任。那么，房子租出去后，屋主還應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任？下面由法律經(jīng)驗(yàn)為您整理介紹。 一般來(lái)說(shuō)房子出租后，出租人有保障房屋財(cái)產(chǎn)、人身安全的義務(wù)，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然損害的，出租人應(yīng)該及時(shí)修繕，做好維護(hù)工作，避免給租戶帶來(lái)不必要的困擾。 如果出租人已經(jīng)合理的履行了該義務(wù)，沒(méi)有任何過(guò)錯(cuò)，那么對(duì)于出租屋內(nèi)發(fā)生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承擔(dān)責(zé)任。 具體的法條依據(jù)是： 1.《城市房屋租賃管理辦法》第十九條房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 2.《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。
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出租人違反租賃合同應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付給承租人的，應(yīng)當(dāng)支付違約金；房屋未按合同規(guī)定維修，危及承租人正常安全使用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修；承租人有權(quán)要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償；出售、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未依法保證承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償損失。
勞動(dòng)者違反保密義務(wù)給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償?shù)馁M(fèi)用包括：用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用；對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用。
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承攬人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任違反承攬合同需要承擔(dān)的責(zé)任有，如果是承攬人違反的，需要承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、或者賠償損失等違約責(zé)任；如果是定作人違約的，需要承擔(dān)工作成果被留置、被拒絕交付等責(zé)任。
2021.03.17 219 -
違反合同約定應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任?違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人違約后，需要按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，或者由當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，約定由違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.26 266 -
違反合同應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 一、繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。 繼續(xù)履行的適用，因債務(wù)性質(zhì)的不同而不同： 1、金錢債務(wù)：無(wú)條件適用繼續(xù)
2021.02.13 163
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違反應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任
《食品安全法》中涉及行為人構(gòu)成犯罪承擔(dān)刑事責(zé)任的條款如下：第三十九條第二款：違反本法規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和食品，造成嚴(yán)重食物中毒事故或者其他嚴(yán)重食源性疾患，對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害的，或者在生產(chǎn)
2022-10-09 15,340 -
違反《》應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任
法律責(zé)任分為民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任和刑事法律責(zé)任三種，下面將每種法律責(zé)任的承擔(dān)方式歸納如下：一、承擔(dān)民事責(zé)任的主要方式 1、停止侵害 2、排除防礙 3、消除危險(xiǎn) 4、反還財(cái)產(chǎn) 5、恢復(fù)原狀 6、修
2022-10-18 15,340 -
房屋租賃期間出租人違反法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
現(xiàn)在，出租房屋已經(jīng)是很常見(jiàn)的事了。按照房屋租賃合同的規(guī)定，租賃雙方都應(yīng)該對(duì)出租的房屋負(fù)有一定的責(zé)任。那么，房子租出去后，屋主還應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任？下面由法律經(jīng)驗(yàn)為您整理介紹。 一般來(lái)說(shuō)房子出租后，出租人
2022-04-09 15,340 -
違反出資義務(wù)應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？
違反出資義務(wù)的股東對(duì)足額出資股東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些民事責(zé)任1、法理分析從股東之間的關(guān)系來(lái)看，股東之間為設(shè)立公司而簽訂的協(xié)議、章程具有合同的性質(zhì)，每一位締約人都負(fù)有依照約定繳納出資的義務(wù)，如果其中一個(gè)或幾個(gè)股
2022-10-29 15,340
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擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律規(guī)定主要是《中華人民共和國(guó)民法典》第688條。該條文規(guī)定，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履
13,237 2022.04.15 -
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一人有限責(zé)任公司應(yīng)該承擔(dān)什么法律責(zé)任一人有限責(zé)任公司需要承擔(dān)的法律責(zé)任由其經(jīng)營(yíng)行為決定，例如經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生負(fù)債的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌非法經(jīng)營(yíng)、欺詐消費(fèi)者的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政責(zé)任和對(duì)消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉嫌犯罪行為的，單位負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)刑事責(zé)任；等等。 一
9,975 2022.05.11
