提前退租用預(yù)付房租和押金算違約金嗎
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提前退租是否要退還預(yù)付房租和押金，要分情況處理： 1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。 2、如沒(méi)有居住危險(xiǎn)：有租房合同，按照租房合同的約定辦理;如租房合同沒(méi)有約定違約條款或沒(méi)有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如給你造成損失，可以扣除合理?yè)p失和實(shí)際租住期間的房租后，余款須退還對(duì)方。
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法律分析:當(dāng)事人雙方簽訂的網(wǎng)約車(chē)租賃合同，承租方在合同到期之前退租的，押金一般是無(wú)權(quán)要求退還的，如給出租人造成損失的還應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。
租房提前退房需要交付違約金，但房客與房東協(xié)商一致提前終止租房合同的，或者房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的、存在危及承租人安全健康情形迫使提前終止租房合同的，房客不需要交付違約金。
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提前退租和延期退租需要支付違約金嗎提前退租要分是房東的原因還是租客的原因，一般在租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定提前退租的違約金。如果是租客的原因提前退租，應(yīng)當(dāng)及時(shí)和房東協(xié)商，早日將房子再次出租出去，越是降低房東的損失，那么可以拿回的租金就越多。如果是房東的原因?qū)е绿崆巴俗?，那么就不僅僅
2021.02.05 352 -
一年租約提前解約租房押金退嗎一年租約提前解約租房押金不退。租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 1、合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）； 2、看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如
2021.04.07 200 -
一年租約提前解約租房押金退嗎一年租約提前解約租房押金不退。租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 1、合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式（是否約定了押金的退返事項(xiàng)）； 2、看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如
2021.12.13 727
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預(yù)付租車(chē)押金能提前退嗎
押金是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體的講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，即為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢(qián)或者等價(jià)物移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可從押金中優(yōu)先受償，關(guān)于押
2023-06-21 15,340 -
網(wǎng)約車(chē)提前退租押金和違約金
法律分析:當(dāng)事人雙方簽訂的網(wǎng)約車(chē)租賃合同，承租方在合同到期之前退租的，押金一般是無(wú)權(quán)要求退還的，如給出租人造成損失的還應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。
2021-12-28 15,340 -
租房提前退租需要交違約金嗎租房提前退租違約金怎
一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關(guān)的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 (一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支
2022-07-09 15,340 -
房租提前退租，違約金怎么算
提前還房貸違約金的計(jì)算，各個(gè)銀行有不同的規(guī)定。通常規(guī)定如下：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百
2022-07-09 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,605 2022.04.15 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問(wèn)題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來(lái)確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,681 2022.04.15 -
01:17
提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,507 2022.04.17
