退房要求要滿足哪些條件嗎
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置業(yè)者。通常，導(dǎo)致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項(xiàng)目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導(dǎo)致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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退房要求滿足的條件如下： 1、簽訂了購房合同，且合同有效； 2、存在規(guī)定的可以退房的情形，如主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題不能交付等情形； 3、在規(guī)定的行使解除權(quán)的期限內(nèi)退房。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
退房要滿足的條件有：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
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退房要求需滿足什么條件？購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項(xiàng)： 1、購房合同無效。 (1)開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)。 (2)開發(fā)商存在欺詐情形 2、套型誤差導(dǎo)致退房，按套(單元)計價的預(yù)售房屋，套型與設(shè)計圖紙不一致時，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對
2021.01.25 176 -
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申請退房需要滿足哪些條件退房必須在合同終止或無效的情況下發(fā)生。退房主要包括： 1、購房合同無效的直接結(jié)果是合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，具體到購房時，即購房者是指退房，開發(fā)商退房； 2、在特定情況下，如果開發(fā)商交付房屋，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積與實(shí)際面積有很大不同，買方可以要
2022.04.15 413
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退房要求滿足什么條件哪些情況下能退房
退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購房款退還置
2022-03-29 15,340 -
退房要求滿足的條件是什么
退房需要滿足以下任一條件： 1、符合合同約定的可以退房的情形； 2、經(jīng)過雙方協(xié)商，均同意退房； 3、出現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。
2022-06-26 15,340 -
離婚需要滿足哪些條件, 離婚需要滿足哪些條件, 離婚要滿足哪些條件
法律規(guī)定，具有以下條件之一的，法院應(yīng)當(dāng)判決離婚：第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚
2022-03-30 15,340 -
退房需滿足哪些條件
退房需要滿足以下任一條件： 1、符合合同約定的可以退房的情形； 2、經(jīng)過雙方協(xié)商，均同意退房； 3、出現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。
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離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會判決雙方離婚?；橐?/p>
2,295 2022.04.17 -
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公司成立需要滿足哪些基本條件成立公司需要滿足的條件有： 1、設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)符合我國公司法的相關(guān)條件，如：依法進(jìn)行申請設(shè)立登記、有公司股東、有注冊資金、經(jīng)營符合公司規(guī)劃和管理、完善的組織結(jié)構(gòu)等； 2、股東符合法定人數(shù)，即不超過五十人。股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定。有符
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重婚罪的認(rèn)定需要滿足哪些條件重婚罪是指有配偶又與他人結(jié)婚或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的行為。所謂有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且這種夫妻關(guān)系未經(jīng)法律程序解除尚在存續(xù)的，即為有配偶的人；如果夫妻關(guān)系已經(jīng)解除，或者因配偶一方死亡夫妻關(guān)系自然消失，即不再是有配偶的人。
48,071 2022.04.17
