民法典規(guī)定買賣房屋的有效合同是什么
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關(guān)于買二手房合同，解答如下： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。 2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。 3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
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買賣雙方簽訂的二手房買賣合同如果符合以下幾個(gè)條件，是具有法律效力的： 一、簽訂二手房買賣合同的買賣當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力; 二、二手房買賣合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá); 三、二手房買賣合同不違反法律和社會(huì)公共利益。
《民法典》規(guī)定房屋過(guò)戶買賣合同滿足以下要求時(shí)是有效的：房屋過(guò)戶買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋過(guò)戶買賣合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；房屋過(guò)戶買賣合同的內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)；法定其他有效條件等。
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民法典規(guī)定房屋買賣合同有效嗎民法典規(guī)定依法成立的房屋買賣合同有效。有效的房屋買賣合同需要合同的內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、合同的約定不得違背公序良俗；當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)。
2021.03.15 142 -
民法典規(guī)定房屋買賣定金合同是否有效民法典規(guī)定房屋買賣定金合同有效。有效的定金合同要求當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.02.08 124 -
民法典規(guī)定居民房屋買賣合同有效嗎是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.28 177
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民法典規(guī)定房屋買賣合同是否有效
1、民法典規(guī)定依法成立的房屋買賣合同有效。 2、有效的房屋買賣合同需要合同的內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、合同的約定不得違背公序良俗； 3、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)。
2022-06-25 15,340 -
在民法典規(guī)定房屋買賣合同是否有效
1、民法典規(guī)定依法成立的房屋買賣合同有效。 2、有效的房屋買賣合同需要合同的內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定、合同的約定不得違背公序良俗； 3、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)。
2022-07-24 15,340 -
什么是民法典規(guī)定的房屋買賣合同
《民法典》規(guī)定房屋買賣合同滿足以下條件是有法律效力的：簽訂房屋買賣合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；簽訂房屋買賣合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；房屋買賣合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條
2022-06-14 15,340 -
民法典規(guī)定房屋買賣合同多久有效
房屋買賣合同滿足下列條件且未附期限則一直有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其
2022-06-29 15,340
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房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,777 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛的時(shí)效規(guī)定合同的訴訟時(shí)效就是指的合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利，那么就喪失了請(qǐng)求法院依照訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說(shuō)合同的權(quán)利人在訴訟時(shí)效期間不起訴的，那么便失去了勝訴權(quán)。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。并不是
974 2022.04.17 -
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什么房屋買賣合同無(wú)效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒(méi)有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無(wú)效； 2、限制行為能力的人且沒(méi)有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無(wú)效。 3、通過(guò)惡意串通的手段，損害國(guó)家和人
843 2022.04.17
