房租中介讓簽協(xié)議但沒有房東的協(xié)議怎么辦
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二、租房押金交多少 1、關于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。三、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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應追究行為人的法律責任，中介公司提供的格式合同約定，只要客戶經其介紹看房后，不管通過其他任何途徑，只要客戶與房主完成交易，就必須向其支付中介費或更高數(shù)額的違約金，這在客觀上將其居間行為與是否通過居間服務促成合同的成立、交易的完成相剝離，造成中介和看房人之間權利義務的失衡，屬于霸王條款，有違誠實信用原則。
租房協(xié)議已簽訂但是房東想毀約租客可以選擇解除合同，由房東承擔相應的違約責任、向租客支付違約賠償金等；租客拒絕行使合同解除權的，可以要求房東繼續(xù)履行該合同。
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租房中介沒蓋章的協(xié)議有效嗎租房中介沒蓋章的協(xié)議，是無效的。合同是指當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
2021.12.12 928 -
和中介簽了租房協(xié)議反悔了怎么辦已經簽訂房屋買賣協(xié)議反悔,首先要和買方協(xié)商,如果對方已經支付房款需要退回,然后可能需要按照協(xié)商結果給付對方補償金,但如果協(xié)商不成,那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔違約責任,或者支付違約金。
2021.04.01 168 -
沒有簽中介協(xié)議中介要中介費沒有簽買賣合同，不用交中介費。買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
2021.01.19 737
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中介租房協(xié)議是怎么簽的
1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽度高，正規(guī)的中介公司。 2、如果房
2022-05-01 15,340 -
中介租房看房協(xié)議
中介租房看房協(xié)議注意事項有以下幾點： 1、看房東的房產證，避免二房東的出現(xiàn)。這個社會的房屋中介行業(yè)都有一個名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉租給您，以便從中賺取差價，因此在承租房子時如果可以，可
2022-07-21 15,340 -
二手房中介沒有協(xié)議怎么辦
流程： 1、簽合同付款。要確保簽的合同真實有效； 2、交稅過戶。需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等； 3、領取新產權證。在產權變更登記完成之后，房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通
2022-06-23 15,340 -
租房協(xié)議已簽訂但是房東想毀約怎么辦
可以讓對方支付違約金，并讓對方承擔賠償責任。根據(jù)城市管理辦法的規(guī)定，房屋租賃人當事人按照租賃合同的約定享有權利，并承擔相應的義務;出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先征得承租人同意給承租人
2022-08-22 15,340
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租賃房屋轉讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉租給第3方。承租方要轉租的，需要經過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進行轉租的，那么承租方可以將房屋轉租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉租合同。承租方應當注意轉租房屋的數(shù)量，轉租房屋的期限，轉
1,368 2022.04.17 -
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房屋轉讓協(xié)議怎么寫房屋轉讓協(xié)議通常就是房屋買賣合同，主要用于約定賣方將其房屋出售給買方，以及買賣雙方在買賣合同關系中各自享有的權利和應當承擔的義務。房屋買賣合同的具體內容可以參考《商品房銷售管理辦法》中關于商品房買賣合同內容的規(guī)定。具體來說，房屋買賣合同應當
4,795 2022.04.17 -
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租房合同協(xié)議怎么寫房屋租賃合同主要包括了以下六個方面的內容：第一要寫清楚房屋基本的情況，比如說房屋的位置面積，房屋的裝修及設備設施情況；第二要明確具體的租賃期限以及租賃期滿之后，承租方是否有優(yōu)先承租權；第三要寫清楚租金的標準，租金的支付時間，支付方式；第四，
1,490 2022.04.17
