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上海寶山區(qū)經(jīng)適房申請條件有哪些

2022-03-18 16:18

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上海寶山區(qū)經(jīng)適房符合條件的市民,申請大致流程分為以下幾個步驟:上海寶山區(qū)經(jīng)適房1、咨詢:市民可到各區(qū)縣或街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))咨詢相關(guān)問題.上海寶山區(qū)經(jīng)適房2、申請辦理:咨詢結(jié)束后,市民可以到各街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心正式開始購房申請,受理期為一個月.上海寶山區(qū)經(jīng)適房3、提醒:申請期間沒有必要擠在頭幾天去申請,因為只要是受理期限內(nèi)申請的,將不分先后都享有同等的參加搖號排序的權(quán)利.上海寶山區(qū)經(jīng)適房4、審核:申請后,街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構(gòu),以及區(qū)住房保障部門會對申請家庭的戶口年限、住房面積和經(jīng)濟狀況進行逐一核查,市住房保障部門則會對其中部分申請家庭進行抽查.上海寶山區(qū)經(jīng)適房5、搖號排序:經(jīng)適房主要采取公開搖號方式輪候選房,第一次搖號確定輪候次序,建立輪候名冊;第二次搖號確定購買或者承租的經(jīng)適房.上海寶山區(qū)經(jīng)適房6、提醒:如果申請家庭因為當期房源供應數(shù)量有限,沒能買到或者沒有租到心儀房源的話,其輪候的序號將被保留,而且排在下期公開搖號產(chǎn)生的序號之前.但如果選中了房,卻不簽選房確認書,或者不簽經(jīng)適房銷售合同的,就將被視作放棄.上海寶山區(qū)經(jīng)適房7、選房配售:能夠申請的房型根據(jù)申請家庭人數(shù)的多少而不同.價格方面則是“一房一價”.具體的搖號排序和選房配售的日期,將由試點區(qū)根據(jù)本轄區(qū)審核工作的進度來確定.

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

對于您提出的問題,我的解答是,上海市經(jīng)適房申請條件如下: (一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,且年滿18周歲,申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲。 (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次;遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定,報市政府批準后,每年向社會公布一次。 (三)申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員,不得再次參與申請。 (四)家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的,住房面積應合并計算。 (五)家庭收入是指家庭成員的全部收入總和,包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。 (六)家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

經(jīng)濟適用房申請條件:1、家庭中最少要有一個成員有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上;2、已婚或三十五周歲及以上的單身無房戶;3、申請家庭的房產(chǎn)建筑面積要小于或等于四十八平方米;4、申請家庭的人均可支配收入要低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的百分之八十。

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