房產(chǎn)贈與合同如何寫
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房產(chǎn)贈與合同的主要內(nèi)容應包括： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈與人與受贈人的關系; 3、贈與的理由; 4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點; 5、贈與人對贈與行為的意思表示; 6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。房產(chǎn)贈與合同的手續(xù)辦理： (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件); 2、贈與書; 3、贈與物清單及所有權證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。
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贈與合同應當寫明： 1、明確甲方(贈與人，寫明姓名、住址和身份證號)、乙方(受贈人，寫明姓名、住址和身份證號)； 2、說明事由； 3、生效日期： 4、合同文本； 5、落款：由雙方簽字蓋章，注明合同訂立日期。
1、所贈房屋財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務，將自己的合法財產(chǎn)贈與他人，利害關系人主張權利，該贈與合同無效; 2、必須是贈與人自身意志的真實表示; 3、受贈人愿意接受贈與的真實意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與，或者受贈與人愿意接受贈與，而贈與人沒有贈與的意思，則贈與合同不成立。
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