裝修合同的損失由誰(shuí)負(fù)責(zé)
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最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； （二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償； （三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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如果裝修工人是接受業(yè)主雇傭進(jìn)行裝修，那么在施工過(guò)程中造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由雇主承擔(dān)責(zé)任。裝修工人存在故意或者重大過(guò)失的，雇主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后可以向其追償。 如果裝修工人是接受裝修公司指派進(jìn)行裝修，則造成的財(cái)產(chǎn)損失由裝修公司承擔(dān)責(zé)任。裝修工人存在故意或者重大過(guò)失的，裝修公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后可以向其追償。
出租人無(wú)過(guò)錯(cuò)的合同解除一般由承租人承擔(dān)裝修殘值損失。出租人同意裝修但無(wú)特別約定的，合同依法解除時(shí)裝修殘值損失由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的或因出租人違約導(dǎo)致合同解除的，裝修殘值損失由出租人承擔(dān)。
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沒(méi)合同裝修受傷誰(shuí)負(fù)責(zé)實(shí)踐中，即使沒(méi)有裝修合同明確其中的責(zé)任，但是委托裝修的屋主還是需要賠償?shù)?。在這種情況下，因?yàn)檠b修工人實(shí)際提供了裝修服務(wù)，雙方就形成了事實(shí)雇傭關(guān)系。因此，如果工人在裝修工作期間遭受到損傷，雇主是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。但如果工人受傷是基于其錯(cuò)誤操
2020.08.02 204 -
負(fù)責(zé)賠償裝修引起財(cái)產(chǎn)損失的都有誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償裝修引起財(cái)產(chǎn)損失的如下： 1、如果裝修工人是接受業(yè)主雇傭進(jìn)行裝修，在施工過(guò)程中造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由雇主承擔(dān)責(zé)任。 2、如果裝修工人是接受裝修公司指派進(jìn)行裝修，則造成的財(cái)產(chǎn)損失由裝修公司承擔(dān)責(zé)任。
2021.01.04 139 -
裝修的房子傷人的責(zé)任由誰(shuí)負(fù)?房屋裝修傷人的責(zé)任是戶(hù)主承擔(dān)。侵害人是戶(hù)主雇傭的；侵害是在為戶(hù)主受雇期間工作時(shí)造成的；雇員主觀上有過(guò)錯(cuò)的，只要符合這三個(gè)條件，戶(hù)主就應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)
2021.04.03 180
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合同解除后誰(shuí)負(fù)責(zé)裝修損失
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理有約定的按照約定，沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)
2023-02-23 15,340 -
裝修合同解除, 裝修的殘值損失由誰(shuí)承擔(dān)?
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的
2022-04-28 15,340 -
合同解除由誰(shuí)承擔(dān)裝修損失
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿(mǎn)或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同
2022-01-20 15,340 -
合同結(jié)果由誰(shuí)承擔(dān)裝修損失
根據(jù)有關(guān)規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝
2022-04-05 15,340
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01:34
裝修合同注意事項(xiàng)裝修合同在簽訂和履行的過(guò)程中，應(yīng)注意的事項(xiàng)包括： 1、裝修公司是否具有相關(guān)的資質(zhì)和能力履行合同。我們?cè)诖_定裝修公司時(shí)，應(yīng)盡量與正規(guī)的有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的裝修公司簽訂裝修合同，私人施工隊(duì)沒(méi)有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如果合同履行中發(fā)生任何事故或財(cái)產(chǎn)損失，向私人
3,962 2022.04.15 -
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裝修合同違約怎么辦裝修合同違約的解決方法如下： 1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決，能選擇繼續(xù)履行就選擇繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，并讓違約方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任； 2、一方嚴(yán)重違約，另一方具備單方解除權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面的解除通知；如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約
6,007 2022.10.03 -
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房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無(wú)論是在簽訂過(guò)程中、還是履行合同過(guò)程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無(wú)論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,428 2022.04.15
