国精无码欧精品亚洲一区,国精品产区wnw2544

行動(dòng)指南

1、承租人不交付租金的情況。出租人需要在訴訟時(shí)效內(nèi)依法向人民法院提起訴訟催收租金。 2、如承租人未經(jīng)出租人允許，擅自改變房屋用途，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀，并可以解除房屋租賃合同，追究承租人的違約責(zé)任。 3、承租人提前退租，屬于違約，出租人可以依據(jù)房屋租賃合同追究承租人的違約責(zé)任。如果沒有約定，則可以要求承租人賠償因此帶來的損失。

相關(guān)專題推薦: 如何處理店面租賃承租人違約

律師普法

承租人違約怎么救濟(jì)？
在租賃物未交付、交付遲延或租賃物與合同不符時(shí)，對(duì)于出租人，承租人有權(quán)： 1、拒收租賃物，除非出租人已提供了符合合同規(guī)定的租賃物對(duì)其違約做出補(bǔ)救； 2、終止租賃合同，并有權(quán)收回預(yù)付的任何租金及款項(xiàng)(但應(yīng)減去承租人從租賃物上獲得的利益和合理金額

2021.01.20 140
兩人合租一人違約怎么處理呢
合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。

2021.04.11 572
承租方違約解除租賃合同要怎么處理
承租方違約的，出租方解除合同的方式有： 1、協(xié)商解除，出租房與承租方協(xié)商一致解除合同； 2、法定解除，如果法定解除條件發(fā)生的，出租房可通知承租方解除合同； 3、違約解除，承租方根本違約的，出租方可通知其解除合同。

2021.04.20 161

專業(yè)問答

承租人轉(zhuǎn)租怎么認(rèn)定違約?
法律并沒有明確規(guī)定轉(zhuǎn)租是否構(gòu)成違約。一般，租賃合同中的當(dāng)事人可以約定怎樣的轉(zhuǎn)租情形構(gòu)成違約。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

2022-07-10 15,340
承租方違約如何處理違約金、押金
如果承租人違反合同約定解除合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，出租人退還押金給承租人。如果承租人給出租人造成損失超過違約金數(shù)額，可以用押金賠償。

2021-12-28 15,340
承租人違約承擔(dān)違約金應(yīng)該怎么賠償？
《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見

2022-07-24 15,340
租房違約怎樣處理，違約怎么辦？
雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。8、租房合同中對(duì)違

2022-08-30 15,340

法律短視頻

01:04
企業(yè)債券違約怎么處理
債券違約后，債權(quán)人主要可以通過以下幾種途徑追償：第一是與債務(wù)人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成債務(wù)重組方案；第二是尋求司法救濟(jì)，包括違約求償訴訟，破產(chǎn)訴訟、重整、清算等；第三，對(duì)于有擔(dān)?；虻盅何镌鲂诺膫?，債權(quán)人還可以向擔(dān)保人追償或處置抵押物就處置價(jià)款優(yōu)先受

859 2022.04.15
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金
租約未到期不租的，應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當(dāng)事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付違約金，當(dāng)事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的違約金；約定計(jì)算方

2,665 2022.05.11
01:06
車位租賃合同單方違約如何處理
車位租賃合同單方違約的話，當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體就包括了：繼續(xù)履行車位租賃合同的責(zé)任、采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的責(zé)任、賠償遭受損失一方實(shí)際損失的責(zé)任以及其他法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百七十七條的規(guī)定。

2,656 2022.04.17